Guida

Risposte alle domande che acquirenti e proprietari ci pongono più spesso: in modo conciso, con dati numerici e senza pressione di vendita.

• Appartamento locato come investimentoUn appartamento locato genera reddito da locazione già dal primo mese. Se l'investimento sia conveniente si decide in base a pochi numeri e ai documenti che leggerà prima dell'appuntamento dal notaio.
• Costi accessori d'acquisto e imposta sul trasferimento di proprietàAl prezzo di acquisto si aggiunge, a seconda del Bundesland e della provvigione, circa il 5-12%. Le singole voci, con le aliquote fiscali di tutti i Länder.
• Vendere un immobile ereditatoChi eredita un immobile ha bisogno prima di tutto del certificato di successione. Dopodiché la vendita si può organizzare in pochi passaggi, anche se gli eredi vivono lontano.
• Vendere un appartamento locatoUn appartamento locato può essere venduto in qualsiasi momento. Gli acquirenti sono per lo più investitori, e il prezzo si basa sul canone di locazione.