Трёхкомнатная квартира в цокольном этаже с террасой в Kabelsketal-Großkugel
06184 Kabelsketal-Großkugel
Коротко о главном
Описание объекта
Доступна трёхкомнатная квартира в цокольном этаже площадью около 113 квадратных метров с террасой в Kabelsketal-Großkugel.
Благодаря просторной планировке квартира предоставляет разнообразные возможности для индивидуального обустройства и подходит как для пар, так и для небольшой семьи.
Особой изюминкой квартиры является имеющаяся терраса, которая предлагает дополнительное частное пространство на открытом воздухе и идеально подходит для отдыха, приятных часов или пребывания на свежем воздухе.
В настоящее время в квартире проживают сами собственники. В рамках продажи собственники готовы освободить квартиру, поэтому возможна передача по индивидуальной договорённости.
Оснащение
Просторная квартира с большим количеством пространства и террасой – идеально для покупателей, которые ценят жилую площадь и собственную зону отдыха на улице.
Данные объекта
| Типы объектов | Цокольная квартира, квартира |
| Адрес | 06184 Kabelsketal-Großkugel (Kabelsketal) |
| Этажи в доме | 4 |
| Etagenlage | 0 |
| Жилая площадь ок. | 113 m² |
| Комнаты | 3 |
| Спальня | 2 |
| Ванная комната | 1 |
| Доступно с | по договорённости |
| Оснащение | Стандарт |
| Плата за дом | 423.77 € |
| Вид отопления | Центральное отопление |
| Основной энергоноситель | Природный газ тяжёлый |
| Год постройки | 1994 |
| Zustand Состояние | gepflegt ухоженный |
| Комиссия покупателя | 3,57 % включая НДС. Комиссия подлежит оплате и считается заработанной после вступления в силу договора купли-продажи (KV)! Комиссия подлежит оплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи. |
| Цена покупки | 184.900 EUR |
Энергетический паспорт
| Тип энергетического паспорта | Сертификат энергопотребления |
| Год постройки согласно энергетическому паспорту | 1994 |
| Первичный источник энергии | Природный газ тяжёлый |
| Фактическое потребление конечной энергии | 87 kWh/(m²·a) |
| Класс энергоэффективности | C |
Расположение
Квартира расположена в Кабельскетале-Гросскугеле, в удобном транспортном положении между городами Галле (Заале) и Лейпциг. Гросскугель находится непосредственно на трассе B6; съезд с автомагистрали A9 в Гросскугеле находится всего примерно в 1 км. Развязка Шкойдитцер-Кройц (A9/A14) также легко доступна.
Для тех, кто ежедневно ездит на работу, расположение особенно интересно: на станции S-Bahn Großkugel имеется сообщение с региональной сетью S-Bahn. Дополнительно по территории общины курсируют различные автобусные маршруты.
Аэропорт Лейпциг/Галле также находится в непосредственной близости. Пассажирский терминал указан на расстоянии ок. 8 км от промышленной зоны Großkugel; южный грузовой центр находится всего в ок. 4 км.
Наличие сообщения S-Bahn является существенным преимуществом местоположения. Аэропорт Leipzig/Halle также сам напрямую подключён к сети S-Bahn.
Магазины поблизости:
Для повседневных нужд в ближайшем окружении представлены различные возможности для покупок. К ним относятся, например:
NP-Markt Kabelsketal (Gröbers) – продукты и товары повседневного спроса
Netto Marken-Discount в Kabelsketal-Zwintschöna
REWE To Go при Aral в Kabelsketal-Dölbau
Для более крупных покупок подойдёт также Halle Center Peißen.
В торговом центре Hallescher Einkaufspark HEP Hallescher Einkaufspark находятся многочисленные магазины, а также другие товары повседневного спроса.
Особенно стоит отметить удобное транспортное расположение: Halle и Leipzig легко достижимы, автомагистраль A 9 находится практически у порога, а аэропорт Leipzig/Halle всего в нескольких километрах. Таким образом, квартира отлично подходит и для тех, кто ежедневно ездит на работу в Halle, Leipzig или в аэропорт.
06184 Kabelsketal-Großkugel, Германия (auf Google Maps ansehen Посмотреть на Google Maps)
Комиссия, информация о праве на отзыв и прочие указания
>Комиссия подлежит уплате и считается заработанной после вступления в силу договора купли-продажи! Комиссия подлежит уплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи.
Отзыв заявления о расторжении договора
Право на отзыв
Вы имеете право расторгнуть данный договор в течение четырнадцати дней без указания причин.
Срок отзыва составляет четырнадцать дней с даты заключения договора.
Чтобы воспользоваться своим правом на отзыв, Вы должны сообщить нам (L&B Immobiliya EuRus GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Тел: 030 76214976, Email: info@immobiliya.de) посредством однозначного заявления (например, письмо, отправленное по почте, или электронное письмо) о своём решении отозвать данный договор. Для этого Вы можете использовать прилагаемый образец формы отзыва, который, однако, не является обязательным.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Для соблюдения срока отзыва достаточно, чтобы Вы отправили сообщение об осуществлении права на отзыв до истечения срока отзыва.
Последствия отзыва
Если Вы отмените этот договор, мы обязаны вернуть Вам все платежи, полученные от Вас, включая расходы на доставку (за исключением дополнительных расходов, возникших из-за того, что Вы выбрали иной вид доставки, чем предложенная нами наиболее выгодная стандартная доставка), незамедлительно и не позднее чем в течение четырнадцати дней со дня, когда мы получили уведомление о Вашем отказе от этого договора. Для этого возврата мы используем то же средство платежа, которое Вы использовали при первоначальной транзакции, если только с Вами прямо не было согласовано иное; в любом случае за этот возврат с Вас не будет взиматься никаких комиссий.
