3-комнатная квартира в цокольном этаже с террасой в Kabelsketal-Großkugel
06184 Kabelsketal-Großkugel
Коротко о главном
Описание объекта
В Кабельскеталь-Гросскугеле предлагается трёхкомнатная квартира в цокольном этаже площадью около 113 квадратных метров с террасой. Благодаря просторной планировке квартира предоставляет разнообразные возможности для индивидуального обустройства и подходит как для пар, так и для небольшой семьи.
Особой изюминкой квартиры является имеющаяся терраса, которая предлагает дополнительное частное пространство на открытом воздухе и идеально подходит для отдыха, приятных часов или пребывания на свежем воздухе.
В настоящее время в квартире проживают сами собственники. В рамках продажи собственники готовы освободить квартиру, поэтому возможна передача по индивидуальной договорённости.
Оснащение
Просторная квартира с большим количеством пространства и террасой – идеально для покупателей, которые ценят жилую площадь и собственную зону отдыха на улице.
Данные объекта
| Типы объектов | Цокольная квартира, квартира |
| Адрес | 06184 Kabelsketal-Großkugel (Kabelsketal) |
| Этажи в доме | 4 |
| Etagenlage | 0 |
| Жилая площадь ок. | 113 m² |
| Комнаты | 3 |
| Спальня | 2 |
| Ванная комната | 1 |
| Доступно с | по договорённости |
| Оснащение | Стандарт |
| Плата за дом | 423.77 € |
| Вид отопления | Центральное отопление |
| Основной энергоноситель | Природный газ тяжёлый |
| Год постройки | 1994 |
| Состояние | ухоженный |
| Комиссия покупателя | 3,57 % включая НДС. Комиссия подлежит оплате и считается заработанной после вступления в силу договора купли-продажи (KV)! Комиссия подлежит оплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи. |
| Цена покупки | 184.900 EUR |
Энергетический паспорт
| Тип энергетического паспорта | Сертификат энергопотребления |
| Год постройки согласно энергетическому паспорту | 1994 |
| Первичный источник энергии | Природный газ тяжёлый |
| Фактическое потребление конечной энергии | 87 kWh/(m²·a) |
| Класс энергоэффективности | C |
Расположение
Другие предложения Вы найдёте на www.immobiliya.de
Квартира расположена в Кабельскетале-Гросскугеле, в удобном транспортном положении между городами Галле (Заале) и Лейпциг. Гросскугель находится непосредственно на трассе B6; съезд с автомагистрали A9 в Гросскугеле находится всего примерно в 1 км. Развязка Шкойдитцер-Кройц (A9/A14) также легко доступна.
Для тех, кто ежедневно ездит на работу, расположение особенно интересно: на станции S-Bahn Großkugel имеется сообщение с региональной сетью S-Bahn. Дополнительно по территории общины курсируют различные автобусные маршруты.
Аэропорт Лейпциг/Галле также находится в непосредственной близости. Пассажирский терминал указан на расстоянии ок. 8 км от промышленной зоны Großkugel; южный грузовой центр находится всего в ок. 4 км.
Наличие сообщения S-Bahn является существенным преимуществом местоположения. Аэропорт Leipzig/Halle также сам напрямую подключён к сети S-Bahn.
Магазины поблизости:
Для повседневных нужд в ближайшем окружении представлены различные возможности для покупок. К ним относятся, например:
NP-Markt Kabelsketal (Gröbers) – продукты и товары повседневного спроса
Netto Marken-Discount в Kabelsketal-Zwintschöna
REWE To Go при Aral в Kabelsketal-Dölbau
Для более крупных покупок подойдёт также Halle Center Peißen.
В торговом центре Hallescher Einkaufspark HEP Hallescher Einkaufspark находятся многочисленные магазины, а также другие товары повседневного спроса.
Особенно стоит отметить удобное транспортное расположение: Halle и Leipzig легко достижимы, автомагистраль A 9 находится практически у порога, а аэропорт Leipzig/Halle всего в нескольких километрах. Таким образом, квартира отлично подходит и для тех, кто ежедневно ездит на работу в Halle, Leipzig или в аэропорт.
06184 Kabelsketal-Großkugel, Германия (Посмотреть на Google Maps)
Комиссия, информация о праве на отзыв и прочие указания
Комиссия подлежит оплате после вступления в силу договора купли-продажи и считается заработанной! Комиссия подлежит оплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи.
Информация о праве на отзыв
Если между нами будет заключён договор с маклером, потребители имеют следующее право на отзыв:
Право на отзыв
Вы вправе в течение четырнадцати дней без объяснения причин отозвать договор с маклером.
Срок для отзыва составляет четырнадцать дней со дня заключения договора.
Чтобы воспользоваться правом на отзыв, вы должны сообщить нам (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) о своём решении отозвать договор посредством однозначного заявления (например, письмом по почте или по электронной почте). Для этого вы можете использовать прилагаемую образцовую форму отзыва, но это не обязательно.
Для соблюдения срока достаточно отправить уведомление об осуществлении права на отзыв до истечения срока для отзыва.
Последствия отзыва
Если вы отзываете договор, мы обязаны незамедлительно, но не позднее чем через четырнадцать дней со дня получения нами уведомления об отзыве, вернуть вам все полученные от вас платежи, включая расходы на доставку (за исключением дополнительных расходов, возникших из-за того, что вы выбрали иной способ доставки, чем предложенная нами самая недорогая стандартная доставка). Для возврата мы используем то же платёжное средство, которое вы использовали при первоначальной оплате, если с вами прямо не было согласовано иное; ни в коем случае за этот возврат с вас не будет взиматься плата.
Если вы потребовали, чтобы оказание услуг началось в течение срока для отзыва, вы обязаны уплатить нам соразмерную сумму, соответствующую доле услуг, оказанных до момента, когда вы сообщили нам об отзыве договора, по сравнению с общим объёмом услуг, предусмотренных договором.
Конец информации о праве на отзыв
Оригинал на немецком языке
Widerrufsbelehrung
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
