Исключительное лофт-жильё с частным садом в Berlin-Charlottenburg!
10589 Berlin
Коротко о главном
Описание объекта
Эта эксклюзивная квартира в собственности сочетает современный дизайн, просторную планировку и высочайший комфорт проживания. С жилой площадью около 125 m² она предлагает уникальную атмосферу лофта с открытой планировкой и неповторимым жилым настроением. Построенное в 2014 году здание впечатляет современной архитектурой, а также классом энергоэффективности B.
Сердцем квартиры являются просторная гостиная и обеденная зона с впечатляющей высотой потолков и панорамными окнами от пола до потолка, наполняющими помещения дневным светом. Качественный паркетный пол придаёт всей квартире элегантный и тёплый облик.
Особой изюминкой является просторная терраса с прямым выходом в частный сад. Здесь Вы наслаждаетесь собственным зелёным оазисом в центре Берлина — идеально для отдыха, уютных вечеров у гриля или утреннего кофе на свежем воздухе.
Оснащение
В настоящее время квартира имеет просторную планировку в 1,5 комнаты, которую при необходимости можно гибко преобразовать в 2- или 3-комнатную квартиру. Благодаря этому объект подходит как для собственного проживания, так и для покупателей, ценящих индивидуальные возможности обустройства.
Максимальный комфорт обеспечивают три современные ванные комнаты, оснащённые качественной сантехникой, а также ванной и отдельным душем. Дополнительные места для хранения внутри квартиры и в здании обеспечивают достаточно пространства.
Объект недвижимости передается частично меблированным. Современная встроенная кухня, а также высококачественное оснащение ванной комнаты уже имеются в наличии, поэтому ничто не препятствует скорому заселению.
Этот необычный объект недвижимости сочетает ощущение проживания в частном доме с преимуществами современной городской квартиры. Он идеально подходит для собственного проживания тем, кто хочет наслаждаться просторным жильём с частным садом в одном из самых востребованных районов Берлина.
Данные объекта
| Типы объектов | Терраса-квартира, квартира |
| Адрес | 10589 Berlin (Charlottenburg) |
| Этажи в доме | 7 |
| Etagenlage | 0 |
| Жилая площадь ок. | 125 m² |
| Комнаты | 1,50 |
| Спальня | 1 |
| Ванная комната | 3 |
| Доступно с | немедленно |
| Оснащение | Стандарт |
| Плата за дом | 460 € |
| Вид отопления | Центральное отопление |
| Год постройки | 2014 |
| Состояние | ухоженный |
| Комиссия покупателя | 3,57 % включая НДС. Комиссия подлежит оплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи. |
| Цена покупки | 670.000 EUR |
Энергетический паспорт
| Тип энергетического паспорта | Сертификат энергопотребления |
| Год постройки согласно энергетическому паспорту | 2014 |
Расположение
Другие предложения Вы найдёте на www.immobiliya.de
Квартира расположена в востребованном берлинском районе Шарлоттенбург, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Mierendorffplatz. Магазины, рестораны, кафе, а также школы и детские сады находятся в непосредственной близости. Благодаря отличному транспортному сообщению как центр Берлина, так и Курфюрстендамм легко доступны.
10589 Berlin, Германия (Посмотреть на Google Maps)
Комиссия, информация о праве на отзыв и прочие указания
Комиссия подлежит оплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи.
Информация о праве на отзыв
Если между нами будет заключён договор с маклером, потребители имеют следующее право на отзыв:
Право на отзыв
Вы вправе в течение четырнадцати дней без объяснения причин отозвать договор с маклером.
Срок для отзыва составляет четырнадцать дней со дня заключения договора.
Чтобы воспользоваться правом на отзыв, вы должны сообщить нам (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) о своём решении отозвать договор посредством однозначного заявления (например, письмом по почте или по электронной почте). Для этого вы можете использовать прилагаемую образцовую форму отзыва, но это не обязательно.
Для соблюдения срока достаточно отправить уведомление об осуществлении права на отзыв до истечения срока для отзыва.
Последствия отзыва
Если вы отзываете договор, мы обязаны незамедлительно, но не позднее чем через четырнадцать дней со дня получения нами уведомления об отзыве, вернуть вам все полученные от вас платежи, включая расходы на доставку (за исключением дополнительных расходов, возникших из-за того, что вы выбрали иной способ доставки, чем предложенная нами самая недорогая стандартная доставка). Для возврата мы используем то же платёжное средство, которое вы использовали при первоначальной оплате, если с вами прямо не было согласовано иное; ни в коем случае за этот возврат с вас не будет взиматься плата.
Если вы потребовали, чтобы оказание услуг началось в течение срока для отзыва, вы обязаны уплатить нам соразмерную сумму, соответствующую доле услуг, оказанных до момента, когда вы сообщили нам об отзыве договора, по сравнению с общим объёмом услуг, предусмотренных договором.
Конец информации о праве на отзыв
Оригинал на немецком языке
Widerrufsbelehrung
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
