Gioiello d'epoca con 3 locali a Berlin-Mitte | Prima locazione dopo ristrutturazione completa e bagno straordinario

Già entrando nell'appartamento nasce la sensazione di essere arrivati. Le pavimentazioni originali in legno accuratamente restaurate, le porte storiche con le loro ferramenta originali e una scelta armoniosa dei materiali creano un'atmosfera calda e allo stesso tempo elegante.

Il straordinario appartamento da 3 stanze con circa 77 m² di superficie abitabile si presenta come prima occupazione dopo un'ampia ristrutturazione, modernizzato con elevati standard qualitativi. Ne è nato un'abitazione che unisce il fascino del classico edificio d'epoca berlinese con un confort abitativo moderno. L'appartamento è stato portato a un livello elevato sia dal punto di vista tecnico che estetico. Tra questi rientrano, tra l'altro, un nuovo impianto elettrico, una nuova installazione di riscaldamento, il bagno rinnovato, la realizzazione di alta qualità della cucina, nonché il risanamento di pavimenti, pareti e soffitti.

Le assi in legno originali sono state levigate, restaurate e sigillate. Sono state conservate anche le porte e le maniglie storiche, che sottolineano il carattere particolare dell'appartamento. Il nuovo impianto elettrico, una moderna caldaia a gas e nuovi radiatori completano gli ampi interventi di ristrutturazione e portano l'immobile anche dal punto di vista tecnico a uno standard abitativo attuale. Le eleganti porte storiche sono state restaurate a regola d'arte e conservano il carattere inconfondibile del classico edificio d'epoca berlinese.

È stata prestata particolare attenzione alla cucina e al bagno. Entrambi gli ambienti sono stati dotati di piastrelle di alta qualità, la cui tonalità cromatica si armonizza perfettamente con i caldi toni del legno del parquet.

Il bagno è stato completamente rinnovato e dispone di un nuovo WC, un nuovo lavabo e una doccia straordinariamente ampia, un raro elemento di pregio nel mercato immobiliare berlinese. I sanitari e i rubinetti di alta qualità di Grohe e Geberit sottolineano l'elevato standard di dotazione. La doccia dispone di un piatto doccia con dimensioni di circa 140 x 80 cm. Le pareti doccia in vetro di alta qualità, con un'altezza di circa 220 cm, si aprono sia verso l'interno che verso l'esterno, offrendo il massimo comfort. Naturalmente, l'area bagnata è stata dotata, secondo gli attuali standard tecnici, di un'ampia impermeabilizzazione composita.

Anche la cucina convince per la sua qualità elevata e offre ampio spazio per soluzioni di arredamento personalizzate.

L'appartamento si trova nel tranquillo edificio posteriore e trasmette, nonostante la posizione centrale, una sensazione abitativa piacevole e rilassata. Un ascensore nell'edificio offre ulteriore comfort e rende l'immobile attraente per le più diverse situazioni di vita.

Questo immobile rappresenta un'occasione rara: un edificio d'epoca berlinese con anima, riportato al presente con grande cura e attenzione ai dettagli, di alta qualità, elegante e immediatamente abitabile.