Отремонтированная 1-комнатная квартира с балконом у Ku’damm, Halensee
10711 Berlin1-й этаж
Коротко о главном
Описание объекта
Эта стильно отремонтированная 1-комнатная квартира в востребованном районе Берлина на Курфюрстендамм в Халензее сочетает городской образ жизни с приятным спокойствием. На площади около 35 m² она предлагает продуманную планировку и идеально подходит для одиноких людей, тех, кто ездит на работу, или инвесторов.
Квартира расположена на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома и удобно доступна на пассажирском лифте. Жилая зона и спальня впечатляют своей светлотой, создавая приятную атмосферу для проживания. Отсюда можно выйти на балкон, который приглашает отдохнуть и провести время.
Имеющаяся встроенная кухня функционально вписывается в жилое пространство и предлагает всё необходимое для повседневной жизни. Ванная комната ухожена и соответствует классическому стандарту.
Основные преимущества на первый взгляд
- Жилая площадь ок. 35 m²
- 1 комната с оптимальной планировкой
- Балкон с приятной ориентацией
- Пассажирский лифт в доме
- Встроенная кухня в комплекте
- Имеется подвальное помещение
- Централизованное теплоснабжение
Квартира свободна для немедленного заселения и подходит как для собственного проживания, так и в качестве привлекательной инвестиции в востребованном районе.
Вывод: очаровательная и стабильная по стоимости недвижимость в одном из лучших районов Берлина – идеально для тех, кто хочет сочетать городской образ жизни с высоким качеством жизни.
Оснащение
Данные объекта
| Типы объектов | Etagenwohnung, Квартира |
| Адрес | 10711 Berlin (Halensee) |
| Etage | 1 |
| Этажи в доме | 5 |
| Жилая площадь ок. | 35 m² |
| Комнаты | 1 |
| Ванная комната | 1 |
| Качество отделки | представительский |
| Доступно с | немедленно |
| Площадь балкона/террасы | ок. 4 m² |
| Плата за дом | 200,00 EUR |
| Вид отопления | Централизованное теплоснабжение |
| Год постройки | 1956 |
| Состояние | отремонтировано |
| Комиссия покупателя | 3,57 % Комиссия подлежит оплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи. |
| Цена покупки | 255.000 EUR |
Энергетический паспорт
| Тип энергетического паспорта | Сертификат энергопотребления |
| Дата выставления | 18.11.2013 |
| Действительно до | 20.06.2028 |
| Год постройки согласно энергетическому паспорту | 1956 |
| Первичный источник энергии | Централизованное теплоснабжение |
| Класс энергоэффективности | D |
Расположение
Berlin-Wilmersdorf относится к одним из самых популярных жилых районов столицы. Улица Karlsruher Straße находится в непосредственной близости от Kurfürstendamm, а также от Halensee. Многочисленные магазины, кафе, рестораны и отличное сообщение с общественным транспортом делают это место особенно привлекательным.
10711 Berlin, Германия (Посмотреть на Google Maps)
Комиссия, информация о праве на отзыв и прочие указания
Комиссия подлежит оплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи.
Информация о праве на отзыв
Если между нами будет заключён договор с маклером, потребители имеют следующее право на отзыв:
Право на отзыв
Вы вправе в течение четырнадцати дней без объяснения причин отозвать договор с маклером.
Срок для отзыва составляет четырнадцать дней со дня заключения договора.
Чтобы воспользоваться правом на отзыв, вы должны сообщить нам (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) о своём решении отозвать договор посредством однозначного заявления (например, письмом по почте или по электронной почте). Для этого вы можете использовать прилагаемую образцовую форму отзыва, но это не обязательно.
Для соблюдения срока достаточно отправить уведомление об осуществлении права на отзыв до истечения срока для отзыва.
Последствия отзыва
Если вы отзываете договор, мы обязаны незамедлительно, но не позднее чем через четырнадцать дней со дня получения нами уведомления об отзыве, вернуть вам все полученные от вас платежи, включая расходы на доставку (за исключением дополнительных расходов, возникших из-за того, что вы выбрали иной способ доставки, чем предложенная нами самая недорогая стандартная доставка). Для возврата мы используем то же платёжное средство, которое вы использовали при первоначальной оплате, если с вами прямо не было согласовано иное; ни в коем случае за этот возврат с вас не будет взиматься плата.
Если вы потребовали, чтобы оказание услуг началось в течение срока для отзыва, вы обязаны уплатить нам соразмерную сумму, соответствующую доле услуг, оказанных до момента, когда вы сообщили нам об отзыве договора, по сравнению с общим объёмом услуг, предусмотренных договором.
Конец информации о праве на отзыв
Оригинал на немецком языке
Widerrufsbelehrung
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
