Современные апартаменты с 1 комнатой в центральном районе Berlin-Mitte
10115 Berlin1-й этаж
Коротко о главном
Описание объекта
Эти современные городские апартаменты сочетают компактную, продуманную планировку с высоким уровнем оснащения и исключительно центральным расположением.
Квартира площадью около 41,1 м² расположена на 1 этаже жилого здания, построенного в 2012 году. Планировка была разработана таким образом, чтобы оптимально использовать имеющуюся площадь и создать приятное, просторное ощущение жилого пространства.
Жилая зона предлагает достаточно места для уютной зоны отдыха и обеденной зоны, а также отдельную спальную зону. Открытая кухня гармонично вписывается в жилое пространство и оснащена высококачественной встроенной техникой.
Большие окна создают светлую и уютную атмосферу. Особой деталью является высококачественная москитная сетка на окне, обеспечивающая дополнительный комфорт в повседневной жизни.
Квартира находится в очень ухоженном, практически новом состоянии и при желании может быть передана полностью с мебелью, включая имеющуюся обстановку. Это делает её подходящей как для собственного проживания, так и для беспроблемной сдачи в аренду.
Оснащение
- ок. 41,1 м² жилой площади
- 1 комната с функциональной планировкой
- 1 верхний этаж
- Год постройки 2012
- очень ухоженное, практически новое состояние
- высококачественная отделка
- большие шумоизолированные алюминиевые окна
- качественная москитная сетка на окне
- французский балкон
- современная встроенная кухня с духовым шкафом, варочной панелью и посудомоечной машиной
- сплошное напольное отопление
- высококачественный паркетный пол
- практичные встроенные шкафы
- современная ванная комната с угловым душем, унитазом и раковиной
- Имеется стиральная машина
- Широкополосное интернет-подключение
- собственное подвальное помещение
- Лифт
- общая сауна
- общая фитнес-зона
- ухоженные придомовые территории
- Детская игровая зона в задней части комплекса
Меблировка и оснащение
При желании квартира может быть передана полностью с мебелью, включая имеющуюся обстановку.
Благодаря этому у Вас есть возможность сразу заселиться в квартиру или сдать её в аренду без значительных дополнительных затрат.
Данные объекта
| Типы объектов | Etagenwohnung, Квартира |
| Адрес | 10115 Berlin (Mitte) |
| Etage | 1 |
| Жилая площадь ок. | 41 м² |
| Комнаты | 1 |
| Год постройки | 2012 |
| Состояние | очень хорошее состояние |
| Комиссия покупателя | 3,57 % включая НДС. Комиссия подлежит оплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи. |
| Цена покупки | 325.000 EUR |
Энергетический паспорт
| Тип энергетического паспорта | Потребитель EA |
| Год постройки согласно энергетическому паспорту | 2012 |
| Первичный источник энергии | Природный газ L |
Расположение
Объект расположен в одном из самых центральных и отлично связанных с транспортной точки зрения районов Берлина. Станция метро Naturkundemuseum находится прямо перед зданием и обеспечивает быструю связь с многочисленными важными точками города.
Friedrichstraße, Берлинский главный вокзал, а также правительственный квартал легко достижимы пешком. Также в непосредственной близости расположены многочисленные рестораны, кафе, магазины и культурные учреждения.
Благодаря центральному расположению квартира особенно подходит для людей, которые ценят короткие расстояния и отличную связь с городской жизнью Berlin.
10115 Berlin, Германия (Посмотреть на Google Maps)
Комиссия, информация о праве на отзыв и прочие указания
Информация о праве на отзыв
Если между нами будет заключён договор с маклером, потребители имеют следующее право на отзыв:
Право на отзыв
Вы вправе в течение четырнадцати дней без объяснения причин отозвать договор с маклером.
Срок для отзыва составляет четырнадцать дней со дня заключения договора.
Чтобы воспользоваться правом на отзыв, вы должны сообщить нам (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) о своём решении отозвать договор посредством однозначного заявления (например, письмом по почте или по электронной почте). Для этого вы можете использовать прилагаемую образцовую форму отзыва, но это не обязательно.
Для соблюдения срока достаточно отправить уведомление об осуществлении права на отзыв до истечения срока для отзыва.
Последствия отзыва
Если вы отзываете договор, мы обязаны незамедлительно, но не позднее чем через четырнадцать дней со дня получения нами уведомления об отзыве, вернуть вам все полученные от вас платежи, включая расходы на доставку (за исключением дополнительных расходов, возникших из-за того, что вы выбрали иной способ доставки, чем предложенная нами самая недорогая стандартная доставка). Для возврата мы используем то же платёжное средство, которое вы использовали при первоначальной оплате, если с вами прямо не было согласовано иное; ни в коем случае за этот возврат с вас не будет взиматься плата.
Если вы потребовали, чтобы оказание услуг началось в течение срока для отзыва, вы обязаны уплатить нам соразмерную сумму, соответствующую доле услуг, оказанных до момента, когда вы сообщили нам об отзыве договора, по сравнению с общим объёмом услуг, предусмотренных договором.
Конец информации о праве на отзыв
Оригинал на немецком языке
Widerrufsbelehrung
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
