Moderno monolocale in posizione centrale a Berlin-Mitte
10115 Berlin1° piano
Panoramica
Descrizione dell'immobile
Questo moderno appartamento in città combina una progettazione degli spazi compatta e ben pensata con un elevato standard di dotazioni e una posizione estremamente centrale.
L'appartamento di circa 41,1 m² si trova al 1° piano di un edificio residenziale costruito nel 2012. La pianta è stata progettata in modo da utilizzare in modo ottimale la superficie disponibile, creando una sensazione abitativa piacevole e spaziosa.
La zona giorno offre spazio sufficiente per un'accogliente area salotto e pranzo, così come una zona notte separata. La cucina open space si integra armoniosamente nello spazio abitativo ed è equipaggiata con elettrodomestici da incasso di alta qualità.
Le ampie finestre garantiscono un'atmosfera luminosa e accogliente. Un dettaglio particolare è la zanzariera di alta qualità alla finestra, che offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.
L'appartamento si trova in condizioni molto ben tenute, quasi come nuovo, e può essere rilevato su richiesta completamente arredato, incluso l'inventario esistente. Questo lo rende adatto sia per l'uso abitativo diretto che per un affitto senza complicazioni.
Dotazioni
• Cucina a incasso moderna con forno, piano cottura e lavastoviglie
L'appartamento può essere rilevato su richiesta completamente arredato, incluso l'inventario esistente.
Questo offre in particolare la possibilità di trasferirsi direttamente nell'appartamento o di affittarlo senza grande impegno aggiuntivo.
Dati dell'immobile
| Tipi di immobile | Appartamento su un piano, Appartamento |
| Indirizzo | 10115 Berlin (Mitte) |
| Piano | 1 |
| Superficie abitabile ca. | 41 m² |
| Stanze | 1 |
| Anno di costruzione | 2012 |
| Stato | ottimo stato |
| Commissione per l'acquirente | 3,57 % IVA incl. La commissione è dovuta dopo la notarizzazione del contratto di compravendita. |
| Prezzo di acquisto | 325.000 EUR |
Attestato di prestazione energetica
| Tipo di attestato energetico | Consumo EA |
| Anno di costruzione secondo l'attestato energetico | 2012 |
| Fonte energetica primaria | Erdgas L |
Posizione
L'immobile si trova in una delle posizioni più centrali di Berlino con eccellenti collegamenti di trasporto. La stazione della metropolitana Naturkundemuseum si trova direttamente davanti all'edificio e consente un rapido collegamento a numerose destinazioni importanti all'interno della città.
La Friedrichstraße, la stazione centrale di Berlino (Berliner Hauptbahnhof) e il quartiere governativo sono comodamente raggiungibili a piedi. Anche numerosi ristoranti, caffè, negozi e strutture culturali si trovano nelle immediate vicinanze.
Grazie alla posizione centrale, l'appartamento è particolarmente adatto a persone che apprezzano brevi distanze e un eccellente collegamento con la vita urbana berlinese.
10115 Berlin, Deutschland (Visualizza su Google Maps)
Provvigione, informativa sul diritto di recesso e avvertenze
Istruzioni sul diritto di recesso
Nel caso in cui venga concluso un contratto di intermediazione, i consumatori dispongono del seguente diritto di recesso:
Diritto di recesso
Lei ha il diritto di recedere dal contratto di intermediazione entro quattordici giorni senza dover fornire alcuna motivazione.
Il termine di recesso è di quattordici giorni a partire dalla data di conclusione del contratto.
Per esercitare il Suo diritto di recesso, deve informarci (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) tramite una dichiarazione univoca (ad es. una lettera spedita per posta o un'e-mail) della Sua decisione di recedere dal presente contratto. A tale scopo può utilizzare il modulo di recesso tipo allegato, il cui utilizzo non è tuttavia obbligatorio.
Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del termine.
Conseguenze della revoca
Se Lei revoca questo contratto, Le rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da Lei, comprese le spese di consegna (ad eccezione dei costi supplementari derivanti dal fatto che Lei abbia scelto un tipo di consegna diverso dalla consegna standard più economica da noi offerta), senza indugio e al più tardi entro quattordici giorni dal giorno in cui abbiamo ricevuto la comunicazione della Sua revoca di questo contratto. Per questo rimborso utilizzeremo lo stesso mezzo di pagamento che Lei ha utilizzato per la transazione originaria, salvo diverso accordo espresso con Lei; in nessun caso Le saranno addebitati costi a causa di questo rimborso.
Se Lei ha richiesto che le prestazioni di servizi iniziassero già durante il periodo di recesso, Lei è tenuto a pagarci un importo adeguato, corrispondente alla quota dei servizi già forniti fino al momento in cui Lei ci informa dell'esercizio del diritto di recesso relativo al presente contratto, rispetto al volume complessivo dei servizi previsti dal contratto.
Fine dell'istruzione sul diritto di recesso
