Confortevole appartamento di 3 stanze con balcone e posto auto
44628 Herne1° piano
Panoramica
Descrizione dell'immobile
Curato appartamento di 3 stanze al 1° piano con circa 75 m² di superficie abitativa, ideale come investimento. L'edificio è stato costruito nel 1971. L'impianto di riscaldamento risale al 2002 secondo l'attestato energetico. L'appartamento comprende tre stanze, cucina, ingresso, bagno e un balcone soleggiato. Un posto auto è incluso nel prezzo di acquisto.
Dotazioni
• Superficie abitabile: ca. 75 m²
• Stanze: 3
• Balcone: Sì
• Posto auto: Sì
Dotazioni
L'appartamento è attualmente locato.
Le spese condominiali ammontano a 432 euro, di cui ca. 300 euro ripartibili sull'inquilino.
Dati dell'immobile
| Tipi di immobile | Appartamento su un piano, Appartamento |
| Indirizzo | 44628 Herne (Horsthausen) |
| Piano | 1 |
| Posizione del piano | 1 |
| Superficie abitabile ca. | 75 m² |
| Stanze | 3 |
| Camera da letto | 2 |
| Bagno | 1 |
| Spese condominiali | 432 € |
| Introiti da locazione | 565 € / mese |
| Tipo di riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Vettore energetico principale | Gas |
| Anno di costruzione | 1971 |
| Commissione per l'acquirente | 5.000 Euro inkl. MwSt. La provvigione è dovuta dopo l'autenticazione notarile del contratto di compravendita. |
| Prezzo di acquisto | 79.000 EUR |
Attestato di prestazione energetica
| Tipo di attestato energetico | Attestato di prestazione energetica basato sui consumi |
| Anno di costruzione secondo l'attestato energetico | 1971 |
| Fonte energetica primaria | Gas |
| Consumo di energia finale | 188,20 kWh/(m²·a) |
| Classe di efficienza energetica | E |
Posizione
L'appartamento si trova in una tranquilla strada residenziale. Strutture per le esigenze quotidiane come supermercati, panetterie e negozi sono raggiungibili a piedi. Le fermate dell'autobus si trovano nelle immediate vicinanze, garantendo un buon collegamento ai trasporti pubblici locali. La stazione centrale di Herne è rapidamente raggiungibile in autobus o in auto. Asili e scuole elementari si trovano nelle vicinanze. L'edificazione è caratterizzata prevalentemente da palazzine e zone residenziali.
44628 Herne, Deutschland (Visualizza su Google Maps)
Provvigione, informativa sul diritto di recesso e avvertenze
>La provvigione è dovuta dopo l'autenticazione notarile del contratto di compravendita.
Istruzioni sul diritto di recesso
Diritto di recesso
Ha il diritto di recedere da questo contratto entro quattordici giorni senza indicare alcun motivo.
Il termine di recesso è di quattordici giorni a partire dalla data di conclusione del contratto.
Per esercitare il Suo diritto di recesso, deve informarci (L&B Immobiliya EuRus GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel: 030 76214976, Email: info@immobiliya.de) mediante una dichiarazione esplicita (ad es. una lettera inviata per posta o un'e-mail) della Sua decisione di recedere dal presente contratto. A tal fine può utilizzare il modulo tipo di recesso allegato, che tuttavia non è obbligatorio.
Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del termine.
Conseguenze della revoca
Se Lei revoca questo contratto, Le rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da Lei, comprese le spese di consegna (ad eccezione dei costi supplementari derivanti dal fatto che Lei abbia scelto un tipo di consegna diverso dalla consegna standard più economica da noi offerta), senza indugio e al più tardi entro quattordici giorni dal giorno in cui abbiamo ricevuto la comunicazione della Sua revoca di questo contratto. Per questo rimborso utilizzeremo lo stesso mezzo di pagamento che Lei ha utilizzato per la transazione originaria, salvo diverso accordo espresso con Lei; in nessun caso Le saranno addebitati costi a causa di questo rimborso.
