Edificio per abitazioni per anziani o hotel a Lückendorf
02797 Oybin
Panoramica
Descrizione dell'immobile
L'offerta riguarda un edificio destinato a casa di riposo o hotel di ca. 3983 m² su un terreno di ca. 5030 m².
L'immobile è stato costruito nel 1891 e si trova in uno stato necessitante di ristrutturazione. Esiste la possibilità di trasformarlo in una casa di riposo, un hotel o appartamenti. Siamo lieti di fornire le planimetrie dei piani.
È già disponibile un'autorizzazione per la trasformazione in 28 appartamenti adatti agli anziani.
Dati dell'immobile
| Tipi di immobile | Altro |
| Indirizzo | 02797 Oybin |
| Piani nell'edificio | 2 |
| Superficie abitabile ca. | 3.983 m² |
| Disponibile dal | subito |
| Tipo di riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Anno di costruzione | 1861 |
| Commissione per l'acquirente | 3,57 % IVA incl. La provvigione è dovuta dopo l'autenticazione notarile del contratto di compravendita. |
| Prezzo di acquisto | 279.000 EUR |
Attestato di prestazione energetica
| Anno di costruzione secondo l'attestato energetico | 1861 |
Posizione
La stazione climatica di Lückendorf, frazione di Oybin, si trova a un'altitudine di 450-550 m ed è l'unico luogo sul versante sud soleggiato delle Zittauer Gebirge. Mete escursionistiche facilmente raggiungibili come Hochwald, Brandberg con Felsengasse, Scharfenstein e Heideberg circondano il villaggio.
Lückendorf è una frazione di Oybin, nel sud-est della Sassonia, al confine con la Repubblica Ceca, nel distretto di Görlitz.
Panorami unici su vasti prati e boschi verso i monti boemi Giganti e Isergebirge, Jeschken e Bösige affascinano ogni escursionista. Nelle vicinanze, imponenti formazioni rocciose come il castello e monastero di Oybin, il Kelchstein, la zona dei ceramisti, le rovine del castello "Karlsfried" e la Fuchskanzel invitano alla scoperta. La chiesa barocca del villaggio del 1391 fiancheggia nella valle, insieme ad altri edifici storici, la "Gabler Straße", una delle più antiche strade commerciali e militari tra Praga e il Nord Europa. Un tempo fondata dai carrettieri, oggi permette escursioni "senza confini" nel vicino paese ceco.
Numerose case a graticcio (Umgebindehäuser) restaurate con cura impreziosiscono l'aspetto ancora autentico del paese. Ospiti cordiali accolgono tutto l'anno, in strutture curate adatte a ogni esigenza, sia i turisti in cerca di svago sia quelli in cerca di tranquillità.
Informazioni dal sito web https://www.lueckendorf.de/
02797 Oybin, Deutschland (Visualizza su Google Maps)
Provvigione, informativa sul diritto di recesso e avvertenze
>La provvigione è dovuta dopo l'autenticazione notarile del contratto di compravendita.
Istruzioni sul diritto di recesso
Diritto di recesso
Ha il diritto di recedere da questo contratto entro quattordici giorni senza indicare alcun motivo.
Il termine di recesso è di quattordici giorni a partire dalla data di conclusione del contratto.
Per esercitare il Suo diritto di recesso, deve informarci (L&B Immobiliya EuRus GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel: 030 76214976, Email: info@immobiliya.de) mediante una dichiarazione esplicita (ad es. una lettera inviata per posta o un'e-mail) della Sua decisione di recedere dal presente contratto. A tal fine può utilizzare il modulo tipo di recesso allegato, che tuttavia non è obbligatorio.
Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del termine.
Conseguenze della revoca
Se Lei revoca questo contratto, Le rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da Lei, comprese le spese di consegna (ad eccezione dei costi supplementari derivanti dal fatto che Lei abbia scelto un tipo di consegna diverso dalla consegna standard più economica da noi offerta), senza indugio e al più tardi entro quattordici giorni dal giorno in cui abbiamo ricevuto la comunicazione della Sua revoca di questo contratto. Per questo rimborso utilizzeremo lo stesso mezzo di pagamento che Lei ha utilizzato per la transazione originaria, salvo diverso accordo espresso con Lei; in nessun caso Le saranno addebitati costi a causa di questo rimborso.
