Красивая 3,5-комнатная квартира с собственной садовой зоной на высоком партере!
10965 Berlin
Коротко о главном
Описание объекта
Здесь предлагается 3,5-комнатная квартира площадью 78 м² в популярном районе Kreuzberg.
Дом построен, согласно EA, в 1914 году. Квартира расположена на высоком первом этаже и имеет балкон и небольшую террасу. Квартира постоянно сдаётся в аренду с 2011 года.
Холодная аренда (КМ) составляет 468 евро, эксплуатационные расходы (BK) составляют 297 евро. Таким образом, ежемесячная теплая аренда (WM) составляет 765 евро.
Оснащение
Эта привлекательная квартира впечатляет просторной жилой площадью около 78 m², распределённой на 3,5 комнаты. Расположение на высоком первом этаже обеспечивает удобный доступ.
В двух комнатах, а также в коридоре половые доски были стильно восстановлены.
Ещё одна комната оборудована качественным паркетом.
Кухня и ванная комната выполнены в неприхотливом и вневременном стиле с кафельным полом.
Особой изюминкой является сад, приглашающий отдохнуть на природе. Кроме того, к квартире относится подвальное помещение, предлагающее практичное место для хранения.
Будь то в качестве постоянного жилья или надёжной инвестиции – эта квартира является выгодным вложением.
Данные объекта
| Типы объектов | Квартира на первом этаже, Квартира |
| Адрес | 10965 Berlin (Кройцберг) |
| Etagenlage | 0 |
| Жилая площадь ок. | 78 m² |
| Комнаты | 3,50 |
| Спальня | 1 |
| Ванная комната | 1 |
| Доступно с | по договорённости |
| Последняя модернизация | 2023 |
| Плата за дом | 429.18 € |
| Основной энергоноситель | Газ |
| Год постройки | 1914 |
| Комиссия покупателя | 3,57 % включая НДС. Комиссия подлежит оплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи. |
| Цена покупки | 380.000 EUR |
Энергетический паспорт
| Тип энергетического паспорта | Сертификат энергопотребления |
| Год постройки согласно энергетическому паспорту | 1914 |
| Первичный источник энергии | Газ |
| Фактическое потребление конечной энергии | 134,20 kWh/(m²·a) |
| Класс энергоэффективности | E |
Расположение
Здание находится в Kreuzberg. Квартал Kreuzberg известен своей оживлённой атмосферой и разнообразными возможностями для досуга. В непосредственной близости Вы найдёте многочисленные рестораны, кафе и магазины, которые обогатят Вашу повседневную жизнь. Хорошее сообщение с общественным транспортом позволяет удобно исследовать окрестные районы города. До парка Viktoriapark можно дойти пешком, а знаменитая улица Mehringdamm находится всего в нескольких минутах от квартиры. На этой улице протяжённостью 1,5 км Вы найдёте всё, что душе угодно.
Напишите нам, если этот объект недвижимости представляет для Вас интерес. Мы будем рады Вашим запросам.
10965 Berlin, Германия (auf Google Maps ansehen Посмотреть на Google Maps)
Комиссия, информация о праве на отзыв и прочие указания
>Комиссия подлежит уплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи.
Отзыв заявления о расторжении договора
Право на отзыв
Вы имеете право расторгнуть данный договор в течение четырнадцати дней без указания причин.
Срок отзыва составляет четырнадцать дней с даты заключения договора.
Чтобы воспользоваться своим правом на отзыв, Вы должны сообщить нам (L&B Immobiliya EuRus GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Тел: 030 76214976, Email: info@immobiliya.de) посредством однозначного заявления (например, письмо, отправленное по почте, или электронное письмо) о своём решении отозвать данный договор. Для этого Вы можете использовать прилагаемый образец формы отзыва, который, однако, не является обязательным.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Для соблюдения срока отзыва достаточно, чтобы Вы отправили сообщение об осуществлении права на отзыв до истечения срока отзыва.
Последствия отзыва
Если Вы отмените этот договор, мы обязаны вернуть Вам все платежи, полученные от Вас, включая расходы на доставку (за исключением дополнительных расходов, возникших из-за того, что Вы выбрали иной вид доставки, чем предложенная нами наиболее выгодная стандартная доставка), незамедлительно и не позднее чем в течение четырнадцати дней со дня, когда мы получили уведомление о Вашем отказе от этого договора. Для этого возврата мы используем то же средство платежа, которое Вы использовали при первоначальной транзакции, если только с Вами прямо не было согласовано иное; в любом случае за этот возврат с Вас не будет взиматься никаких комиссий.
