Продаётся уютные 1-комнатные апартаменты в климатическом курорте Geyersberg
94078 Freyung3-й этаж
Коротко о главном
Описание объекта
Продаётся ухоженные 1-комнатные апартаменты площадью около 33 кв. м на 3-м этаже (дом O) привлекательного курортного комплекса. Объект был построен в 1973 году и впечатляет прекрасным видом из окна. Ежемесячный взнос на содержание дома составляет 164 евро.
Оснащение
Квартира оснащена встроенной кухней, душевой ванной комнатой и балконом для отдыха. Отопление осуществляется посредством центрального отопления, при этом опционально можно арендовать гараж.
Квартира в настоящее время пустует. Она нуждается в ремонте и даёт новому владельцу возможность модернизировать и обустроить её по собственному усмотрению.
Благодаря отсутствию арендаторов объект недвижимости доступен немедленно и может использоваться гибко. Будь то в качестве долгосрочно сдаваемой в аренду инвестиции, для краткосрочной аренды или для собственного проживания — новому владельцу открыты все возможности использования. Решение о дальнейшем использовании полностью остаётся за покупателем, что обеспечивает высокую степень гибкости.
Данные объекта
| Типы объектов | Etagenwohnung, Квартира |
| Адрес | 94078 Freyung |
| Etage | 3 |
| Этажи в доме | 4 |
| Etagenlage | 3 |
| Жилая площадь ок. | 33 m² |
| Комнаты | 1 |
| Полезная площадь ок. | 33 |
| Доступно с | немедленно |
| Плата за дом | 164 € |
| Вид отопления | Центральное отопление |
| Основной энергоноситель | мазут |
| Год постройки | 1973 |
| Состояние | ухоженный |
| Комиссия покупателя | 3.000 Euro включая НДС. Комиссия подлежит немедленной оплате после вступления в силу договора купли-продажи! Комиссия подлежит оплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи. |
| Цена покупки | 28 000 EUR |
Энергетический паспорт
| Тип энергетического паспорта | Сертификат энергопотребления |
| Год постройки согласно энергетическому паспорту | 1973 |
| Первичный источник энергии | мазут |
| Фактическое потребление конечной энергии | 102 kWh/(m²·a) |
Расположение
Другие предложения Вы найдёте на www.immobiliya.de
Город Фрайунг расположен в Баварском Лесу, недалеко от германо-чешской границы.
К северу от Freyung находится национальный парк (Bayerischer Wald). Freyung расположен в 33 км к северу от Passau, в 17 км от границы с Чехией, в 18 км от Grafenau и в 27 км от границы с Австрией.
Город предлагает все для повседневных нужд, необходимые возможности для покупок и досуга, очень хорошее медицинское обслуживание, а также широкий спектр образовательных учреждений и современные школы.
Кулинарное предложение высшего класса, единственный кинотеатр в районе, климатический курорт, торговый центр на городской площади, рай для лыжных прогулок и пеших походов, разнообразные общественные и культурные мероприятия — и многое другое делают Freyung живым городом посреди сказочного пейзажа Баварского леса!
Расстояние (ок.): до аэропорта München Franz Josef Strauss: 181 km, до вокзала Passau: 40 km, до центра города/населённого пункта: 1,5 km, до горнолыжного подъёмника: 100 m, до проката лыж: 100 m, до горнолыжной школы: 100 m
94078 Freyung, Германия (Посмотреть на Google Maps)
Комиссия, информация о праве на отзыв и прочие указания
Комиссия подлежит немедленной оплате после вступления в силу договора купли-продажи! Комиссия подлежит оплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи.
Информация о праве на отзыв
Если между нами будет заключён договор с маклером, потребители имеют следующее право на отзыв:
Право на отзыв
Вы вправе в течение четырнадцати дней без объяснения причин отозвать договор с маклером.
Срок для отзыва составляет четырнадцать дней со дня заключения договора.
Чтобы воспользоваться правом на отзыв, вы должны сообщить нам (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) о своём решении отозвать договор посредством однозначного заявления (например, письмом по почте или по электронной почте). Для этого вы можете использовать прилагаемую образцовую форму отзыва, но это не обязательно.
Для соблюдения срока достаточно отправить уведомление об осуществлении права на отзыв до истечения срока для отзыва.
Последствия отзыва
Если вы отзываете договор, мы обязаны незамедлительно, но не позднее чем через четырнадцать дней со дня получения нами уведомления об отзыве, вернуть вам все полученные от вас платежи, включая расходы на доставку (за исключением дополнительных расходов, возникших из-за того, что вы выбрали иной способ доставки, чем предложенная нами самая недорогая стандартная доставка). Для возврата мы используем то же платёжное средство, которое вы использовали при первоначальной оплате, если с вами прямо не было согласовано иное; ни в коем случае за этот возврат с вас не будет взиматься плата.
Если вы потребовали, чтобы оказание услуг началось в течение срока для отзыва, вы обязаны уплатить нам соразмерную сумму, соответствующую доле услуг, оказанных до момента, когда вы сообщили нам об отзыве договора, по сравнению с общим объёмом услуг, предусмотренных договором.
Конец информации о праве на отзыв
Оригинал на немецком языке
Widerrufsbelehrung
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
