Ухоженная сданная в аренду квартира в собственности площадью ок. 31 m² в Oberhausen
46117 Oberhausen
Коротко о главном
Описание объекта
К продаже предлагается компактная квартира в собственности по адресу Greenstraße 23, 46117 Oberhausen. Квартира расположена на первом этаже капитально построенного многоквартирного дома, который в целом насчитывает четыре полных этажа и оборудованную мансарду.
Квартира площадью около 31,06 м² благодаря своим компактным размерам особенно подходит для одиноких людей, тех, кто ежедневно ездит на работу, или в качестве компактной инвестиции. Здание, построенное в 1960 году, было модернизировано согласно имеющимся документам оценки.
Здание имеет в общей сложности 10 жилых единиц и подвал.
Квартира сдана в аренду с 2017 года. Арендная плата с учётом коммунальных платежей составляет 390 евро/месяц. Из них базовая арендная плата составляет 230 евро, а аванс на отопление и коммунальные услуги — 160 евро.
Оснащение
! Обратите внимание: в этом же доме продаётся пустующая, нуждающаяся в ремонте квартира на 2 этаже с такой же планировкой. Предпочтение отдается продаже пакетом.
Данные объекта
| Типы объектов | Квартира на первом этаже, Квартира |
| Адрес | 46117 Oberhausen (Osterfeld-West) |
| Жилая площадь ок. | 31 m² |
| Комнаты | 1 |
| Плата за дом | 239.41 € |
| Доход от аренды | 390 € / месяц |
| Вид отопления | Центральное отопление |
| Основной энергоноситель | Централизованное теплоснабжение |
| Год постройки | 1960 |
| Комиссия покупателя | 4.000 Euro включая НДС. Комиссия подлежит оплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи. |
| Цена покупки | 39.900 EUR |
Энергетический паспорт
| Тип энергетического паспорта | Расчётный энергетический паспорт |
| Год постройки согласно энергетическому паспорту | 1960 |
| Первичный источник энергии | Централизованное теплоснабжение |
| Фактическое потребление конечной энергии | 160 kWh/(m²·a) |
| Класс энергоэффективности | E |
Расположение
Объект расположен на Greenstraße в Oberhausen-Osterfeld, в сложившемся жилом окружении. Магазины, предприятия сферы услуг и общественный транспорт находятся поблизости. Автобусная остановка Osterfeld Mitte, а также вокзал Oberhausen-Osterfeld Süd легко доступны. Также поблизости расположены рынок Osterfelder Markt и различные возможности для досуга.
Расположение обеспечивает короткие расстояния для удовлетворения повседневных потребностей, а также хорошее транспортное сообщение с общественным транспортом.
46117 Oberhausen, Deutschland (auf Google Maps ansehen Посмотреть на Google Maps)
Комиссия, информация о праве на отзыв и прочие указания
>Комиссия подлежит уплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи.
Отзыв заявления о расторжении договора
Право на отзыв
Вы имеете право расторгнуть данный договор в течение четырнадцати дней без указания причин.
Срок отзыва составляет четырнадцать дней с даты заключения договора.
Чтобы воспользоваться своим правом на отзыв, Вы должны сообщить нам (L&B Immobiliya EuRus GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Тел: 030 76214976, Email: info@immobiliya.de) посредством однозначного заявления (например, письмо, отправленное по почте, или электронное письмо) о своём решении отозвать данный договор. Для этого Вы можете использовать прилагаемый образец формы отзыва, который, однако, не является обязательным.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Для соблюдения срока отзыва достаточно, чтобы Вы отправили сообщение об осуществлении права на отзыв до истечения срока отзыва.
Последствия отзыва
Если Вы отмените этот договор, мы обязаны вернуть Вам все платежи, полученные от Вас, включая расходы на доставку (за исключением дополнительных расходов, возникших из-за того, что Вы выбрали иной вид доставки, чем предложенная нами наиболее выгодная стандартная доставка), незамедлительно и не позднее чем в течение четырнадцати дней со дня, когда мы получили уведомление о Вашем отказе от этого договора. Для этого возврата мы используем то же средство платежа, которое Вы использовали при первоначальной транзакции, если только с Вами прямо не было согласовано иное; в любом случае за этот возврат с Вас не будет взиматься никаких комиссий.
