Appartamento monolocale affittato con balcone a Wuppertal-Oberbarmen
42277 Wuppertal2° piano
Panoramica
Descrizione dell'immobile
In vendita un curato monolocale con circa 37 metri quadrati di superficie abitabile a Wuppertal-Oberbarmen. L'appartamento di proprietà si trova al secondo piano di un edificio plurifamiliare del 1968 e dispone inoltre di un balcone e di una propria cantina.
Grazie alla distribuzione degli spazi, compatta e funzionale, l'immobile è particolarmente adatto come investimento.
L'appartamento è attualmente locato e offre quindi all'acquirente un reddito da locazione immediato e continuativo. L'immobile si trova in condizioni curate.
Dati su locazione e costi
• Affitto netto: 242,50 € al mese
• Affitto comprensivo di spese: 450,00 € al mese
• Spese condominiali: 233,14 € al mese
Dotazioni
Dati dell'immobile
| Tipi di immobile | Appartamento su un piano, Appartamento |
| Indirizzo | 42277 Wuppertal (Oberbarmen) |
| Piano | 2 |
| Posizione del piano | 2 |
| Superficie abitabile ca. | 37 m² |
| Stanze | 1 |
| Dotazioni | Standard |
| Spese condominiali | 233.14 € |
| Introiti da locazione | 450 € / mese |
| Tipo di riscaldamento | Riscaldamento a piano |
| Anno di costruzione | 1968 |
| Stato | ben tenuto |
| Commissione per l'acquirente | 4.000 Euro inkl. MwSt. La provvigione è dovuta dopo l'autenticazione notarile del contratto di compravendita. |
| Prezzo di acquisto | 49.900 EUR |
Attestato di prestazione energetica
| Anno di costruzione secondo l'attestato energetico | 1968 |
Posizione
L'appartamento si trova nel quartiere di Oberbarmen. La posizione offre un buon collegamento ai trasporti pubblici locali nonché un'infrastruttura consolidata con negozi e strutture per le esigenze quotidiane nelle immediate vicinanze.
42277 Wuppertal, Deutschland (Visualizza su Google Maps)
Provvigione, informativa sul diritto di recesso e avvertenze
>La provvigione è dovuta dopo l'autenticazione notarile del contratto di compravendita.
Istruzioni sul diritto di recesso
Diritto di recesso
Ha il diritto di recedere da questo contratto entro quattordici giorni senza indicare alcun motivo.
Il termine di recesso è di quattordici giorni a partire dalla data di conclusione del contratto.
Per esercitare il Suo diritto di recesso, deve informarci (L&B Immobiliya EuRus GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel: 030 76214976, Email: info@immobiliya.de) mediante una dichiarazione esplicita (ad es. una lettera inviata per posta o un'e-mail) della Sua decisione di recedere dal presente contratto. A tal fine può utilizzare il modulo tipo di recesso allegato, che tuttavia non è obbligatorio.
Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del termine.
Conseguenze della revoca
Se Lei revoca questo contratto, Le rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da Lei, comprese le spese di consegna (ad eccezione dei costi supplementari derivanti dal fatto che Lei abbia scelto un tipo di consegna diverso dalla consegna standard più economica da noi offerta), senza indugio e al più tardi entro quattordici giorni dal giorno in cui abbiamo ricevuto la comunicazione della Sua revoca di questo contratto. Per questo rimborso utilizzeremo lo stesso mezzo di pagamento che Lei ha utilizzato per la transazione originaria, salvo diverso accordo espresso con Lei; in nessun caso Le saranno addebitati costi a causa di questo rimborso.
