Vermietete 1-Zimmer-Wohnung inklusive Balkon in Wuppertal-Oberbarmen
42277 Wuppertal2. Etage
Auf einen Blick
Objektbeschreibung
Zum Kauf steht eine gepflegte Ein-Zimmer-Wohnung mit rund 37 Quadratmetern Wohnfläche in Wuppertal-Oberbarmen. Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1968 und verfügt darüber hinaus über einen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil.
Durch die kompakte und zweckmäßige Raumaufteilung eignet sich die Immobilie besonders als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet dem Käufer damit eine sofortige laufende Mieteinnahme. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Miet- und Kostendaten
• Kaltmiete: 242,50 € monatlich
• Warmmiete: 450,00 € monatlich
• Hausgeld: 233,14 € monatlich
Ausstattung
Objektdaten
| Objekttypen | Etagenwohnung, Wohnung |
| Adresse | 42277 Wuppertal (Oberbarmen) |
| Etage | 2 |
| Etagenlage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 37 m² |
| Zimmer | 1 |
| Ausstattung | Standard |
| Hausgeld | 233.14 € |
| Mieteinnahmen | 450 € / Monat |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | gepflegt |
| Käuferprovision | 4.000 Euro inkl. MwSt. Die Provision ist nach der Beurkundung des Kaufvertrages fällig. |
| Kaufpreis | 49.900 EUR |
Energieausweis
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Oberbarmen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.
42277 Wuppertal, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Provision, Widerrufsbelehrung und Hinweise
>Die Provision ist nach der Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRus GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel: 030 76214976, Email: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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