Saniertes und leerstehendes 1-Zimmer-Altbauapartment in Zwickau
08058 Zwickau1. Etage
Auf einen Blick
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine unbewohnte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines um 1900 errichteten Mehrfamilienhauses, das zwischen 1994 und 1996 umfassend saniert wurde. Auf ca. 38 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Immobilie eine gelungene Raumaufteilung: Neben einem Flur umfasst sie einen Wohnbereich mit abtrennbarer Schlafnische, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine gemütliche Küche mit Fenster. Der charmante, halbrunde Erker im Wohnzimmer unterstreicht den stilvollen Charakter der Gründerzeitarchitektur. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 147 Euro.
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus liegt am Rande der Zwickauer Nordvorstadt, nur ca. 300 Meter vom Stadtzentrum entfernt in einem Gründerzeitviertel mit Quartiercharakter. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem befinden sich in unmittelbarer Umgebung Verbrauchermärkte, Bildungseinrichtungen sowie verschiedene Dienstleister.
Objektdaten
| Objekttypen | Etagenwohnung, Wohnung |
| Adresse | 08058 Zwickau (Nordvorstadt) |
| Etage | 1 |
| Etagenlage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 37,97 m² |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Hausgeld | 147 € |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr | 1900 |
| Käuferprovision | 3000 Euro inkl. MwSt. Die Provision ist nach der Beurkundung des Kaufvertrages fällig. |
| Kaufpreis | 34.999 EUR |
Energieausweis
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
Lage
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08058 Zwickau, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Provision, Widerrufsbelehrung und Hinweise
Die Provision ist nach der Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Widerrufsbelehrung
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
