Edificio plurifamiliare da ristrutturare con grande potenziale!
04600 Altenburg
Panoramica
Descrizione dell'immobile
Viene offerto un edificio da ristrutturare in un'ottima posizione ad Altenburg.
L'immobile comprende 7 unità abitative (450 m²)
Il terreno ha una superficie di circa 500 mq. Esiste la possibilità di realizzare posti auto nel cortile sul retro.
L'edificio è vuoto. In caso di locazione completa, il canone di locazione netto previsto sarà di circa 30.000 Euro.
L'immobile si trova in uno stato che necessita di ristrutturazione
La posizione ottimale nel centro città garantisce una riaffittanza senza interruzioni
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Dotazioni
Altenburg è il capoluogo del distretto di Altenburger Land e si trova quasi al centro del triangolo di città Lipsia-Chemnitz-Gera. Il territorio appartiene alle ultime propaggini del Massiccio Metallifero, che terminano a nord della città nella conca pianeggiante di Lipsia.
La `città delle carte da gioco`, con oltre 1.000 anni di storia e circa 34.500 abitanti, si trova nella Turingia orientale, a circa 39 km a sud di Lipsia.
La B180 attraversa Altenburg. La B7 e la B93 passano a sud-est di Altenburg, alleggerendo così il traffico del centro città. Le strade B7, 93 e 180 fungono principalmente da collegamento alle autostrade. La A4 si trova a circa 20 km a sud. Sono disponibili collegamenti diretti giornalieri in autobus per Lipsia.
La città, conosciuta come la culla delle carte da gioco, è diventata famosa in tutto il mondo grazie alle carte da gioco. Ancora oggi ad Altenburg vengono prodotte carte da gioco. L'ex città residenziale ha molto altro da offrire. Ad esempio il castello che domina la città su una roccia e numerosi parchi, oltre al grande stagno.
I negozi per soddisfare le esigenze quotidiane e la fermata dei mezzi pubblici urbani sono raggiungibili a piedi.
Dati dell'immobile
| Tipi di immobile | Casa, Casa plurifamiliare |
| Indirizzo | 04600 Altenburg |
| Piani nell'edificio | 4 |
| Superficie abitabile ca. | 450 m² |
| Terreno ca. | 500 m² |
| Stanze | 20 |
| Stato | da ristrutturare |
| Superficie utile ca. | 900 |
| Commissione per l'acquirente | 7,14 % IVA inclusa. La provvigione è dovuta dopo l'autenticazione notarile del contratto di compravendita. |
| Prezzo di acquisto | 315.000 EUR |
Posizione
04600 Altenburg, Deutschland (Visualizza su Google Maps)
Provvigione, informativa sul diritto di recesso e avvertenze
>La provvigione è dovuta dopo l'autenticazione notarile del contratto di compravendita.
Istruzioni sul diritto di recesso
Diritto di recesso
Ha il diritto di recedere da questo contratto entro quattordici giorni senza indicare alcun motivo.
Il termine di recesso è di quattordici giorni a partire dalla data di conclusione del contratto.
Per esercitare il Suo diritto di recesso, deve informarci (L&B Immobiliya EuRus GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel: 030 76214976, Email: info@immobiliya.de) mediante una dichiarazione esplicita (ad es. una lettera inviata per posta o un'e-mail) della Sua decisione di recedere dal presente contratto. A tal fine può utilizzare il modulo tipo di recesso allegato, che tuttavia non è obbligatorio.
Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del termine.
Conseguenze della revoca
Se Lei revoca questo contratto, Le rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da Lei, comprese le spese di consegna (ad eccezione dei costi supplementari derivanti dal fatto che Lei abbia scelto un tipo di consegna diverso dalla consegna standard più economica da noi offerta), senza indugio e al più tardi entro quattordici giorni dal giorno in cui abbiamo ricevuto la comunicazione della Sua revoca di questo contratto. Per questo rimborso utilizzeremo lo stesso mezzo di pagamento che Lei ha utilizzato per la transazione originaria, salvo diverso accordo espresso con Lei; in nessun caso Le saranno addebitati costi a causa di questo rimborso.
