Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial!
04600 Altenburg
Auf einen Blick
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein renovierungsbedürftiges Gebäude in einer sehr guten Lage von Altenburg.
Die Immobilie beinhaltet 7 Wohneinheiten (450 m²)
Das Grundstück hat ein Größe von ca. 500 qm. Es besteht die Möglichkeit hinten auf dem Hof die Parkplätze einzurichten.
Das Gebäude ist leer stehend. Bei der Vollvermietung wird die Soll Kaltmiete um die 30.000 Euro betragen.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand
Die optimale Lage im Stadtkern sorgt für eine nahtlose Neuvermietung
Sichern Sie sich jetzt noch Ihre attraktive Kapitalanlage und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Ausstattung
Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land und befindet sich fast in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera. Das Gebiet gehört zu den letzen Ausläufern des Erzgebirgsvorlandes, die nördlich der Stadt in der Leipziger Tieflandsbucht enden.
Die über 1.000 Jahre alte `Skatstadt` mit rd. 34.500 Einwohnern liegt in Ostthüringen, ca 39 km südlich von Leipzig entfernt.
Die B180 durchquert Altenburg. Die B7 und B 93 verlaufen südöstlich an Altenburg vorbei und entlasten damit den Verkehr der Innenstadt. Die B7,93 und 180 haben vor allem die Funktion als Zubringer zu den Autobahnen. Die A4 verläuft ca. 20 km südlich. Es besteht tägliche Busdirektverbindungen nach Leipzig.
Die als Wiede des Skates bekannte Stadt wurde durch die Spielkarten weltberühmt. Noch heute werden in Altenburg Spielkarten produziert. Die ehemalige Residenzstadt hat noch viel mehr zu bieten. Zum Beispiel das auf einem Felsen über der Stadt thronende Schloss und zahlreiche Parks sowie den großen Teich.
Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestelle des Stadtverkehrs sind fußläufig zu erreichen.
Objektdaten
| Objekttypen | Haus, Mehrfamilienhaus |
| Adresse | 04600 Altenburg |
| Etagen im Haus | 4 |
| Wohnfläche ca. | 450 m² |
| Grundstück ca. | 500 m² |
| Zimmer | 20 |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
| Nutzfläche ca. | 900 |
| Käuferprovision | 7,14 % inkl. MwSt. Die Provision ist nach der Beurkundung des Kaufvertrages fällig. |
| Kaufpreis | 315.000 EUR |
Lage
Weitere Angebote finden Sie auf www.immobiliya.de
04600 Altenburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Provision, Widerrufsbelehrung und Hinweise
Die Provision ist nach der Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Widerrufsbelehrung
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
