Ухоженная 2-комнатная квартира в центральном районе Berlin
10117 Berlin1-й этаж
Коротко о главном
Описание объекта
Предлагается прекрасная и современная 2-комнатная квартира, доступная для аренды с 01.09.2026.
Стильная архитектура здания подчёркнута изысканными элементами лепнины на оштукатуренном фасаде и большими французскими окнами, обеспечивающими отличное естественное освещение помещений. Просторная высота потолков и качественный паркет из натурального дерева придают квартире особую атмосферу.
Солнечная гостиная-столовая с **открытой встроенной кухней** расположена на юго-западной стороне и предлагает много света и комфорта проживания. Из гостиной можно выйти прямо на **лоджию**, откуда открывается прекрасный вид на озеленённый сад длиной ок. 54 метра.
Современная ванная комната отделана качественными материалами и оснащена **ванной, душем от пола, качественной сантехникой, а также элегантным керамогранитом**.
Дополнительную безопасность обеспечивает входная дверь с **видеодомофоном**. Из просторного вестибюля удобно доступны места для хранения детских колясок.
Для Вашего автомобиля предусмотрено **машиноместо в подземном гараже**. Ежемесячная арендная плата за машиноместо составляет **150 € дополнительно**. Из подземного гаража все этажи удобно доступны на лифте.
**Централизованное отопление и тёплый пол** обеспечивают комфортный микроклимат в помещении и эффективное теплоснабжение. Качество строительства соответствует критериям **энергоэффективного дома класса 70 согласно EnEV 2009**.
Квартира сочетает в себе современное жильё, качественную отделку и привлекательное центральное расположение, создавая особенно комфортный дом.
Оснащение
Данные объекта
| Типы объектов | Etagenwohnung, Квартира |
| Адрес | 10117 Berlin (Mitte) |
| Etage | 1 |
| Этажи в доме | 7 |
| Etagenlage | 1 |
| Жилая площадь ок. | 63,60 m² |
| Комнаты | 2 |
| Спальня | 1 |
| Ванная комната | 1 |
| Доступно с | немедленно |
| Последняя модернизация | 2022 |
| Оснащение | Стандарт |
| Вид отопления | Централизованное теплоснабжение |
| Основной энергоноситель | Централизованное теплоснабжение |
| Год постройки | 2012 |
| Zustand Состояние | gepflegt ухоженный |
| Холодная аренда | 1.550 EUR |
| Дополнительные расходы | 200 EUR |
| Тёплая аренда | 1.750 EUR |
Энергетический паспорт
| Тип энергетического паспорта | Сертификат энергопотребления |
| Год постройки согласно энергетическому паспорту | 2012 |
| Первичный источник энергии | Централизованное теплоснабжение |
| Фактическое потребление конечной энергии | 93 kWh/(m²·a) |
| Класс энергоэффективности | C |
Расположение
Вы проживаете на тихой боковой улице и одновременно в центре городской жизни Берлина. Модные рестораны, оригинальные магазины и многочисленные культурные предложения в популярном районе Митте находятся в удобной пешей доступности. В другом направлении Вас ждёт живой и многогранный Кройцберг с известной Oranienstraße и его многочисленными характерными кварталами.
Оба жилых дома на Seydelstraße и Beuthstraße были спроектированы известным берлинским архитектурным бюро Patzschke & Partner и построены на бывшем участке Берлинской стены.
Небольшие, стройные архитектурные объёмы создают приватную и приятную атмосферу проживания. Продуманная архитектура сочетает современное городское жильё с покоем и приватностью.
10117 Berlin, Германия (auf Google Maps ansehen Посмотреть на Google Maps)
