ПОЖАЛУЙСТА, ПРОЧИТАЙТЕ ОПИСАНИЕ! Ухоженная 1-комнатная квартира в Wuppertal
42107 Wuppertal5-й этаж
Коротко о главном
Описание объекта
Предлагается сданная в аренду однокомнатная квартира площадью 43 m², расположенная в представительном историческом здании 1899 года постройки.
Квартира расположена на верхнем, 5-м этаже и имеет жилую площадь около 43 m². Она полностью отремонтирована и оснащена новым центральным газовым отоплением. К квартире также относится собственная кладовая в подвале.
Квартира сдана в аренду за 491 евро с учётом коммунальных платежей. Из них холодная аренда составляет 300 евро, а коммунальные платежи (BK) — 191 евро.
Оснащение
Заднее здание (флигель) подлежит сносу. Снос уже согласован; соответствующие предложения имеются. Необходимые для этого специальные взносы уже утверждены и оплачены.
Однако на последнем собрании собственников стало известно, что из-за многолетнего повреждения от влаги во флигеле теперь также возникли повреждения в переднем доме. По этой причине теперь требуются дополнительные меры по реновации лестничных клеток. Для этого в настоящее время собираются дополнительные целевые взносы.
Возникнут ли дополнительные расходы, на данный момент не может быть гарантировано с уверенностью. Однако, по текущей оценке, уже принятых мер должно быть достаточно в первое время.
Данные объекта
| Типы объектов | Квартира |
| Адрес | 42107 Wuppertal (Elberfeld) |
| Etage | 5 |
| Этажи в доме | 5 |
| Etagenlage | 5 |
| Жилая площадь ок. | 43 m² |
| Комнаты | 1 |
| Спальня | 1 |
| Ванная комната | 1 |
| Полезная площадь ок. | 43 |
| Доступно с | по договорённости |
| Оснащение | Стандарт |
| Плата за дом | 360 € |
| Доход от аренды | 491 € / месяц |
| Вид отопления | Центральное отопление |
| Основной энергоноситель | Газ |
| Год постройки | 1899 |
| Zustand Состояние | gepflegt ухоженный |
| Комиссия покупателя | 3000 Euro включая НДС Комиссия подлежит оплате после вступления в силу договора купли-продажи (KV)! Комиссия подлежит оплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи. |
| Цена покупки | 25.000 EUR |
Энергетический паспорт
| Год постройки согласно энергетическому паспорту | 1899 |
| Первичный источник энергии | Газ |
Расположение
Расположение в центре Вупперталя предлагает отличную инфраструктуру: в непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, различные магазины, банки, врачебные кабинеты и все необходимое для повседневной жизни.
Wuppertal — крупнейший город региона Bergisches Land на западе Nordrhein-Westfalen. Город считается столицей, а также экономическим, промышленным и культурным центром региона. Известный как «мегаполис в зелени», Wuppertal расположен южнее Ruhrgebiet, в географическом сердце метрополии Rhein-Ruhr. Düsseldorf находится всего в 30 км, Köln — примерно в 40 км, а Essen — около 23 км.
Как университетский город с населением около 354.000 человек, Wuppertal является седьмым по величине городом земли Nordrhein-Westfalen и относится к числу наиболее значимых городов этой федеральной земли.
42107 Wuppertal, Deutschland (auf Google Maps ansehen Посмотреть на Google Maps)
Комиссия, информация о праве на отзыв и прочие указания
>Комиссия подлежит уплате после вступления в силу договора купли-продажи! Комиссия подлежит уплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи.
Отзыв заявления о расторжении договора
Право на отзыв
Вы имеете право расторгнуть данный договор в течение четырнадцати дней без указания причин.
Срок отзыва составляет четырнадцать дней с даты заключения договора.
Чтобы воспользоваться своим правом на отзыв, Вы должны сообщить нам (L&B Immobiliya EuRus GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Тел: 030 76214976, Email: info@immobiliya.de) посредством однозначного заявления (например, письмо, отправленное по почте, или электронное письмо) о своём решении отозвать данный договор. Для этого Вы можете использовать прилагаемый образец формы отзыва, который, однако, не является обязательным.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Для соблюдения срока отзыва достаточно, чтобы Вы отправили сообщение об осуществлении права на отзыв до истечения срока отзыва.
Последствия отзыва
Если Вы отмените этот договор, мы обязаны вернуть Вам все платежи, полученные от Вас, включая расходы на доставку (за исключением дополнительных расходов, возникших из-за того, что Вы выбрали иной вид доставки, чем предложенная нами наиболее выгодная стандартная доставка), незамедлительно и не позднее чем в течение четырнадцати дней со дня, когда мы получили уведомление о Вашем отказе от этого договора. Для этого возврата мы используем то же средство платежа, которое Вы использовали при первоначальной транзакции, если только с Вами прямо не было согласовано иное; в любом случае за этот возврат с Вас не будет взиматься никаких комиссий.
