Сданная в аренду 2-комнатная квартира в центральном районе Pinneberg – выгодное вложение капитала в Hamburg
25421 Pinneberg3-й этаж
Коротко о главном
Описание объекта
Предлагается сданная в аренду двухкомнатная квартира площадью 42,94 квадратных метра. Объект расположен на третьем этаже многоквартирного дома, построенного в 1969 году.
Оснащение
Квартира сдана в аренду с 1 мая 2015 года и особенно подходит в качестве инвестиции благодаря уже существующим долгосрочным арендным отношениям.
Отопление осуществляется с помощью установки когенерации (КВК). Это означает, что одна установка одновременно производит электроэнергию и тепло.
Данные объекта
| Типы объектов | Etagenwohnung, Квартира |
| Адрес | 25421 Pinneberg |
| Etage | 3 |
| Этажи в доме | 9 |
| Etagenlage | 3 |
| Жилая площадь ок. | 42,94 m² |
| Комнаты | 2 |
| Спальня | 1 |
| Ванная комната | 1 |
| Полезная площадь ок. | 42.94 |
| Доступно с | по договорённости |
| Оснащение | Просто |
| Плата за дом | 294 € |
| Доход от аренды | 320 € / месяц |
| Вид отопления | Централизованное теплоснабжение |
| Год постройки | 1969 |
| Zustand Состояние | gepflegt ухоженный |
| Комиссия покупателя | 5000 Euro включая НДС Комиссия считается заработанной после наступления срока исполнения договора купли-продажи (KV)! Комиссия подлежит оплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи. |
| Цена покупки | 129.900 EUR |
Энергетический паспорт
| Тип энергетического паспорта | Сертификат энергопотребления |
| Год постройки согласно энергетическому паспорту | 1969 |
| Фактическое потребление конечной энергии | 146,10 kWh/(m²·a) |
| Класс энергоэффективности | G |
Расположение
Квартира расположена в центральной части Pinneberg, непосредственно на северо-западной окраине метрополии Hamburg. Благодаря близости к Hamburg расположение особенно популярно среди людей, работающих там.
Вокзал Пиннеберг, а также различные автобусные маршруты легко доступны. Линия S-Bahn S3 обеспечивает прямое сообщение с центром Гамбурга. На автомобиле также имеется хорошее сообщение через A23 в направлении Гамбурга и прилегающих окрестностей.
Магазины товаров повседневного спроса, врачи, рестораны и различные предложения услуг находятся в непосредственной близости. Сочетание хорошей инфраструктуры, коротких путей снабжения и близости к Hamburg делает расположение интересным как для арендаторов, так и для инвесторов.
25421 Pinneberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen Посмотреть на Google Maps)
Комиссия, информация о праве на отзыв и прочие указания
>Комиссия считается заработанной после наступления срока исполнения договора купли-продажи! Комиссия подлежит уплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи.
Отзыв заявления о расторжении договора
Право на отзыв
Вы имеете право расторгнуть данный договор в течение четырнадцати дней без указания причин.
Срок отзыва составляет четырнадцать дней с даты заключения договора.
Чтобы воспользоваться своим правом на отзыв, Вы должны сообщить нам (L&B Immobiliya EuRus GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Тел: 030 76214976, Email: info@immobiliya.de) посредством однозначного заявления (например, письмо, отправленное по почте, или электронное письмо) о своём решении отозвать данный договор. Для этого Вы можете использовать прилагаемый образец формы отзыва, который, однако, не является обязательным.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Для соблюдения срока отзыва достаточно, чтобы Вы отправили сообщение об осуществлении права на отзыв до истечения срока отзыва.
Последствия отзыва
Если Вы отмените этот договор, мы обязаны вернуть Вам все платежи, полученные от Вас, включая расходы на доставку (за исключением дополнительных расходов, возникших из-за того, что Вы выбрали иной вид доставки, чем предложенная нами наиболее выгодная стандартная доставка), незамедлительно и не позднее чем в течение четырнадцати дней со дня, когда мы получили уведомление о Вашем отказе от этого договора. Для этого возврата мы используем то же средство платежа, которое Вы использовали при первоначальной транзакции, если только с Вами прямо не было согласовано иное; в любом случае за этот возврат с Вас не будет взиматься никаких комиссий.
