Casa al mare a Bar !!!
85000 Bar (Montenegro)
Panoramica
Descrizione dell'immobile
Ha sempre sognato di svegliarsi al mare e sulla spiaggia oppure ha sempre desiderato sentirsi come un albergatore??? Allora questo terreno è proprio quello che fa per Lei!!
Con questo piccolo ma raffinato hotel a conduzione familiare potrà realizzare il Suo sogno.
Dalla casa si gode di una vista panoramica mozzafiato sul Mar Adriatico: si sentirebbe come in un film, tanto è meraviglioso lo spettacolo. Questo panorama può essere goduto da ogni appartamento.
Il terreno si trova in un contesto paesaggistico, pittoresco, quasi irreale e molto tranquillo, ma anche molto esclusivo. Si tratta della zona della cintura verde, il che significa che in loco si godrebbe di un'aria molto migliore e di un microclima migliorato.
Dotazioni
La casa è composta da 3 piani..
Il 1° piano è composto da cucina, ampio soggiorno e due bagni. In un bagno è presente una vasca idromassaggio.
Il 2° piano è composto da 4 appartamenti con una grande terrazza vista mare.
Il 3° piano è composto da 4 appartamenti con vista mare.
La villa viene venduta completamente arredata. Sul terreno è presente una piscina (18 m²) e un ampio, bel giardino.
Sono disponibili anche internet e TV via cavo.
Dati dell'immobile
| Tipi di immobile | Casa, villa, hotel |
| Indirizzo | 85000 Bar Montenegro |
| Piani nell'edificio | 3 |
| Superficie abitabile ca. | 400,02 m² |
| Terreno ca. | 500,02 m² |
| Stanze | 11 |
| Anno di costruzione | 2019 |
| Stato | ristrutturato |
| Superficie utile ca. | 400.02 |
| Disponibile dal | subito |
| Commissione per l'acquirente | 3,57 % IVA incl. La provvigione è immediatamente dovuta dopo l'efficacia del contratto di compravendita. La provvigione è dovuta dopo l'autenticazione notarile del contratto di compravendita. |
| Prezzo di acquisto | 750.000 EUR |
Attestato di prestazione energetica
| Anno di costruzione secondo l'attestato energetico | 2019 |
Posizione
La villa non dista neanche 350,5 metri dalla spiaggia, Lei o i Suoi ospiti amerete questa distanza. Da lì si arriva direttamente allo stabilimento balneare cittadino, che è molto pulito e bello.
La città di Bar è una piccola città con circa 13.000 abitanti. Esiste un importante collegamento marittimo tra Bar e Bari (Italia). Il secondo importante collegamento è la linea ferroviaria Bar-Belgrad (Serbia).
La villa è stata progettata con tutta la documentazione necessaria e dispone di tutti gli allacciamenti comunali e di rete.
85000 Bar, Montenegro (Visualizza su Google Maps)
Provvigione, informativa sul diritto di recesso e avvertenze
>La provvigione è immediatamente dovuta dopo l'efficacia del contratto di compravendita. La provvigione è dovuta dopo l'autenticazione notarile del contratto di compravendita.
Istruzioni sul diritto di recesso
Diritto di recesso
Ha il diritto di recedere da questo contratto entro quattordici giorni senza indicare alcun motivo.
Il termine di recesso è di quattordici giorni a partire dalla data di conclusione del contratto.
Per esercitare il Suo diritto di recesso, deve informarci (L&B Immobiliya EuRus GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel: 030 76214976, Email: info@immobiliya.de) mediante una dichiarazione esplicita (ad es. una lettera inviata per posta o un'e-mail) della Sua decisione di recedere dal presente contratto. A tal fine può utilizzare il modulo tipo di recesso allegato, che tuttavia non è obbligatorio.
Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del termine.
Conseguenze della revoca
Se Lei revoca questo contratto, Le rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da Lei, comprese le spese di consegna (ad eccezione dei costi supplementari derivanti dal fatto che Lei abbia scelto un tipo di consegna diverso dalla consegna standard più economica da noi offerta), senza indugio e al più tardi entro quattordici giorni dal giorno in cui abbiamo ricevuto la comunicazione della Sua revoca di questo contratto. Per questo rimborso utilizzeremo lo stesso mezzo di pagamento che Lei ha utilizzato per la transazione originaria, salvo diverso accordo espresso con Lei; in nessun caso Le saranno addebitati costi a causa di questo rimborso.
