Дом у моря в Bar !!!
85000 Бар (Черногория)
Коротко о главном
Описание объекта
Вашей мечтой всегда было просыпаться по утрам у моря и на пляже, или Вы всегда хотели почувствовать себя владельцем отеля??? Тогда этот участок – именно то, что Вам нужно!!
С этим семейным, маленьким, но изысканным мини-отелем Вы сможете осуществить свою мечту.
Из дома Вам открывается грандиозная панорама на Адриатическое море, Вы почувствуете себя как в кино — настолько великолепно это зрелище. Наслаждаться этим можно из каждой квартиры.
Участок расположен в живописной, почти нереальной, очень спокойной, но также очень элитной местности. Речь идёт о зоне зелёного пояса, что означает, что на месте у Вас будет гораздо более чистый воздух и улучшенный микроклимат.
Оснащение
Дом состоит из 3 этажей.
1 этаж состоит из кухни, большой гостиной зоны и двух ванных комнат. В одной ванной комнате есть джакузи.
2 этаж состоит из 4 апартаментов с огромной террасой с видом на море.
3 этаж состоит из 4 апартаментов с видом на море.
Вилла продаётся полностью меблированной. На участке имеется бассейн (18 m²) и большой, красивый сад.
Интернет и кабельное телевидение также имеются.
Данные объекта
| Типы объектов | Дом, вилла, отель |
| Адрес | 85000 Бар Черногория |
| Этажи в доме | 3 |
| Жилая площадь ок. | 400,02 m² |
| Земельный участок ок. | 500,02 m² |
| Комнаты | 11 |
| Год постройки | 2019 |
| Состояние | отремонтировано |
| Полезная площадь ок. | 400.02 |
| Доступно с | немедленно |
| Комиссия покупателя | 3,57 % включая НДС. Комиссия подлежит немедленной уплате после вступления в силу договора купли-продажи. Комиссия подлежит оплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи. |
| Цена покупки | 750.000 EUR |
Энергетический паспорт
| Год постройки согласно энергетическому паспорту | 2019 |
Расположение
Вилла находится на расстоянии не более 350,5 метров от пляжа, Вам или Вашим гостям понравится это расстояние. Оттуда Вы попадаете прямо к городскому пляжному бару, который очень чистый и красивый.
Город Bar — небольшой город с населением ок. 13 000 жителей. Существует важное морское сообщение между Bar и Bari (Италия). Вторым важным сообщением является железнодорожная линия Bar-Belgrad (Сербия).
Вилла спроектирована со всеми необходимыми документами, также имеются все муниципальные и сетевые подключения.
85000 Бар, Черногория (Посмотреть на Google Maps)
Комиссия, информация о праве на отзыв и прочие указания
Комиссия подлежит немедленной оплате после вступления в силу договора купли-продажи. Комиссия подлежит оплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи.
Информация о праве на отзыв
Если между нами будет заключён договор с маклером, потребители имеют следующее право на отзыв:
Право на отзыв
Вы вправе в течение четырнадцати дней без объяснения причин отозвать договор с маклером.
Срок для отзыва составляет четырнадцать дней со дня заключения договора.
Чтобы воспользоваться правом на отзыв, вы должны сообщить нам (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) о своём решении отозвать договор посредством однозначного заявления (например, письмом по почте или по электронной почте). Для этого вы можете использовать прилагаемую образцовую форму отзыва, но это не обязательно.
Для соблюдения срока достаточно отправить уведомление об осуществлении права на отзыв до истечения срока для отзыва.
Последствия отзыва
Если вы отзываете договор, мы обязаны незамедлительно, но не позднее чем через четырнадцать дней со дня получения нами уведомления об отзыве, вернуть вам все полученные от вас платежи, включая расходы на доставку (за исключением дополнительных расходов, возникших из-за того, что вы выбрали иной способ доставки, чем предложенная нами самая недорогая стандартная доставка). Для возврата мы используем то же платёжное средство, которое вы использовали при первоначальной оплате, если с вами прямо не было согласовано иное; ни в коем случае за этот возврат с вас не будет взиматься плата.
Если вы потребовали, чтобы оказание услуг началось в течение срока для отзыва, вы обязаны уплатить нам соразмерную сумму, соответствующую доле услуг, оказанных до момента, когда вы сообщили нам об отзыве договора, по сравнению с общим объёмом услуг, предусмотренных договором.
Конец информации о праве на отзыв
Оригинал на немецком языке
Widerrufsbelehrung
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
