Edificio per un hotel a Lückendorf: circa 3.983 m² su un terreno di 5.030 m²
02797 Oybin
Panoramica
Descrizione dell'immobile
L'offerta riguarda un edificio destinato a casa di riposo o hotel di ca. 3983 m² su un terreno di ca. 5030 m².
L'immobile è stato costruito nel 1891 e si trova in uno stato necessitante di ristrutturazione. Esiste la possibilità di trasformarlo in una casa di riposo, un hotel o appartamenti. Siamo lieti di fornire le planimetrie dei piani.
È già disponibile un'autorizzazione per la trasformazione in 28 appartamenti adatti agli anziani.
Dotazioni
Dati dell'immobile
| Tipi di immobile | Ristorazione e ospitalità, Hotel |
| Indirizzo | 02797 Oybin |
| Piani nell'edificio | 2 |
| Superficie totale ca. | 3.983 m² |
| Disponibile dal | subito |
| Tipo di riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Anno di costruzione | 1861 |
| Stato | da ristrutturare |
| Commissione per l'acquirente | 3,57 % IVA incl. La provvigione è dovuta dopo l'autenticazione notarile del contratto di compravendita. |
| Prezzo di acquisto | 279.000 EUR |
Attestato di prestazione energetica
| Anno di costruzione secondo l'attestato energetico | 1861 |
Posizione
Troverà altre offerte su www.immobiliya.de
La stazione climatica di Lückendorf, frazione di Oybin, si trova a un'altitudine di 450-550 m ed è l'unico luogo sul versante sud soleggiato delle Zittauer Gebirge. Mete escursionistiche facilmente raggiungibili come Hochwald, Brandberg con Felsengasse, Scharfenstein e Heideberg circondano il villaggio.
Lückendorf è una frazione di Oybin, nel sud-est della Sassonia, al confine con la Repubblica Ceca, nel distretto di Görlitz.
Panorami unici su vasti prati e boschi verso i monti boemi Giganti e Isergebirge, Jeschken e Bösige affascinano ogni escursionista. Nelle vicinanze, imponenti formazioni rocciose come il castello e monastero di Oybin, il Kelchstein, la zona dei ceramisti, le rovine del castello "Karlsfried" e la Fuchskanzel invitano alla scoperta. La chiesa barocca del villaggio del 1391 fiancheggia nella valle, insieme ad altri edifici storici, la "Gabler Straße", una delle più antiche strade commerciali e militari tra Praga e il Nord Europa. Un tempo fondata dai carrettieri, oggi permette escursioni "senza confini" nel vicino paese ceco.
Numerose case a graticcio (Umgebindehäuser) restaurate con cura impreziosiscono l'aspetto ancora autentico del paese. Ospiti cordiali accolgono tutto l'anno, in strutture curate adatte a ogni esigenza, sia i turisti in cerca di svago sia quelli in cerca di tranquillità.
Informazioni dal sito web https://www.lueckendorf.de/
02797 Oybin, Deutschland (Visualizza su Google Maps)
Provvigione, informativa sul diritto di recesso e avvertenze
La provvigione è dovuta dopo l'autenticazione notarile del contratto di compravendita.
Informazioni sul diritto di recesso
Nel caso in cui venga concluso un contratto di mediazione, i consumatori hanno il seguente diritto di recesso:
Diritto di recesso
Ha il diritto di recedere dal contratto di mediazione, senza indicarne le ragioni, entro quattordici giorni.
Il periodo di recesso scade dopo quattordici giorni dal giorno della conclusione del contratto.
Per esercitare il diritto di recesso, è tenuto a informarci (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) della sua decisione di recedere dal presente contratto tramite una dichiarazione esplicita (ad esempio lettera inviata per posta o e-mail). A tal fine può utilizzare il modulo tipo di recesso allegato, ma non è obbligatorio.
Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del periodo di recesso.
Effetti del recesso
Se recede dal presente contratto, le saranno rimborsati tutti i pagamenti che ha effettuato a nostro favore, compresi i costi di consegna (ad eccezione dei costi supplementari derivanti dalla sua eventuale scelta di un tipo di consegna diverso dal tipo meno costoso di consegna standard da noi offerto), senza indebito ritardo e comunque entro quattordici giorni dal giorno in cui siamo informati della sua decisione di recedere dal presente contratto. Detti rimborsi saranno effettuati utilizzando lo stesso mezzo di pagamento da lei usato per la transazione iniziale, salvo che lei non abbia espressamente convenuto altrimenti; in ogni caso, non dovrà sostenere alcun costo quale conseguenza di tale rimborso.
Se ha richiesto di iniziare la prestazione di servizi durante il periodo di recesso, è tenuto a pagarci un importo proporzionale a quanto fornito fino al momento in cui ci ha comunicato il recesso dal presente contratto, rispetto a tutte le prestazioni previste dal contratto.
Fine delle informazioni sul diritto di recesso
Originale in lingua tedesca
Widerrufsbelehrung
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
