|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| < назад |
|
|
|
|
 |
|
Уважаемые посетители сайта,
добро пожаловать в гостевую книгу L&B Immobiliya!
Здесь вы можете задать все интересующие вас вопросы по приобретению недвижимости в Германии или же оставить ваше мнение или комментарии.
Наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы! |
|
|
|
|
| Всего сообщений: 471 |
| Страницы: |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
32 |
33 |
34 |
35 |
36 |
37 |
38 |
39 |
40 |
41 |
42 |
43 |
44 |
45 |
46 |
47 |
48 |
|
|
| Владимир, Красный (Москва) - 20.2.2011 - |
Сообщение: Дорогие друзья! Объясните мне пожалуйста каким образом происходит резервация и на каком этапе я вношу деньги за маклерские услуги? О себе. Мне 70лет,жена,двое детей(9 лет и 11 лет)девочки.В деньгах ограничен.В квартиру необходимо поставить пианино.Дочки учатся в музыкальной школе. что можете предложить исходя из этой информации?
|
Ответ: Уважаемый Владимир,
подробную информацию о процессе резервирования выбранного объекта недвижимости вы найдете на главной странице нашего сайта, а также в пункте "Информация".
Вкратце: для резервирования выбранного объекта недвижимости вносится предоплата в размере маклерского гонорара путем банковского перевода по договору о предоплате с нашей компанией.
Для составления договора о предоплате вам необходимо сообщить нам референционный номер выбранного вами объекта и ваши данные: ФИО и адрес прописки и мы вышлем вам договор о предоплате.
С момента внесения предоплаты выбранный объект недвижимости резервируется и начинается процесс оформления документов на покупку и подготовка договора купли-продажи.
Со всеми имеющимися в продаже предложениями вы можете ознакомиться на нашем сайте. Пианино можно поставить в любую квартиру.
|
| павел, (самара) - 18.2.2011 - |
Сообщение: Новый владелец недвижимости получает:выписку из поземельного фонда и копию договора, это все документы на право собственности,я правильно понимаю? Спасибо.
|
Ответ: Да, вы правильно понимаете. После подписания договора купли-продажи, покупатель получает нотариально заверенный экземпляр данного договора. В Германии оригинал договора с оригинальными подписями сторон договора хранится в единственном экземпляре в актах нотариуса и на руки никому не выдается.
Но наличие договора еще не означает переход прав собственности, поскольку после получения договора купли-продажи покупатель должен оплатить покупную стоимость. Если этого не происходит, договор аннулируется (естественно, с определенными финансовыми последствиями для покупателя и продавца).
Поэтому основным подтверждением прав собственности является регистрация владельца в электронном земельном кадастре того или иного поземельного суда, где хранится вся самая актуальная информация об объектах недвижимости. Покупатель получает выписку из данного кадастра (выписку из поземельной книги) как подтверждение прав собственности на купленную недвижимость. Данная выписка может выдаваться покупателю по запросу неограниченное количество раз при взымании определенного сбора за обработку информации. Т.е. если выписка из поземельной книги будет утеряна, можно получить ее еще раз. Самая важная информация хранится в электронном кадастре.
|
| павел, (самара) - 18.2.2011 - |
Сообщение: если я приобретаю квартиру через ваше агенство а по истечению какого то срока приму решение продать,ранее приобретённую недвижимость с какими труднастями я столкнусь и можно ли будет расчитывать на вашу помощь?
|
Ответ: Добрый день, Павел.
Продавать купленную недвижимость вы можете с момента окончательной регистрации вас в качестве владельца в поземельной книге. Выставлять же купленную недвижимость на продажу можно уже с момента предварительной регистрации.
Это можно делать самостоятельно или же через нашу компанию. Для этого вы сообщите цену, которую желаете получить за свою недвижимость, а мы выставим ее на наш сайт.
Естественно успех и скорость продажи зависит как от качества и месторасположения самой недвижимости, так и от ее цены. Трудностей при продаже нет никаких. Наша компания оказывает услугу полного сопровождения сделки не только иностранным покупателям, но и иностранным продавцам. В случае продажи маклерский гонорар оплачивается покупателем, т.е. вы, как продавец, нам ничего не оплачиваете.
|
| эстель, мазоха (москва обл) - 4.2.2011 - |
Сообщение: важно указавать статистику минальный цены по недвижасти в нижн саксоний или вашей готовнасти работать под заказ на минимальную взаима выгодныю цену даное пожелание связано стем что в россий трудно чесна зарабатавь по возможнасти пришлите смс минимум цена саксоний и я приеду насколька вговорите по русски мои тел +9260198024
|
Ответ: Цены на недвижимость в Нижней Саксонии - разные. Все зависит от месторасположения и самой недвижимости. Если вы желаете дать заказ на подбор вариантов, соответствующих конкретным критериям, вышлите нам пожалуйста запрос с указанием данных критериев на info@immobiliya.de и мы постараемся подобрать для вас подходящие варианты (конечно, если они существуют по указанной вами цене).
|
| Эльмира, Сенджер (Москва) - 27.12.2010 - |
Сообщение: Уважаемые господа! Очень давно думаю переехать на постоянное местожительство в Германию. У меня есть сын - 9-ти лет.Хотелось бы в дальнейшем: купить кв-ру, ребенка в школу устроить и самой устроиться на работу. Вы своим клиентам так помогаете? Спасибо вам за внимание к моей персоне. P.S.мне 50 лет.
|
Ответ: Добрый день и спасибо за ваш запрос. Мы занимаемся исключительно продажей недвижимости. Но по вопросам ПМЖ могу сказать вам следующее: покупка квартиры не даст вам право получения ПМЖ, а без него естественно вы не сможетет жить в Германии и ваш сын не сможет здесь ходить постоянно в школу. Но я думаю, что есть какие то возможности на получение ПМЖ . Но по этому вопросу мы не можем дать вам подробной информации. Вы можетет найти немного инфо на нашем сайте по этому вопросу в пункте вопрос-ответ на главной странице нашего сайта. Если же у вас есть еще какие то вопросы- пишите нам на инфо и мы с удовольствием на них ответим
|
| Анна, Саксонова (Москва) - 25.12.2010 - |
Сообщение: дорогие друзья. От всего сердца поздравляем вас с Рождеством. желаем развития и процветания фирме и успехов сотрудникам !
|
Ответ: Спасибо большое!
Мы также поздравляем с праздниками Вас и всех наших уважаемых клиентов!!!
|
| Матвей, (Новосибирск) - 5.12.2010 - |
Сообщение: Скажите, а чем обусловлена такая низкая стоимость недвижимости в Бад-Грисбах? Это же курорт, так? Почему тогда такие дешевые квартиры? ИЛи это дело в квартирах, они похожи на российские малосемейки?
|
Ответ: Добрый день, Матвей,
Недвижимость в Бад Грисбах не такая и дешевая, как кажется. Просто наша компания сосредоточена на поиске именно недорогих вариантов, которые в основном интересуют клиентов.
В этом городе имеются также и дорогие квартиры, поскольку город является известным курортом, который сочетает в себе термальные источники, гольф-поля и хорошую инфраструктуру. Помимо этого в город удобно добираться на прямом автобусе из Пассау, время в пути около 1 часа.
Представленные нами недорогие предложения находятся в хороших домах (не малосемейках), но в основном имеют небольшую площадь и используются в качестве квартир для отдыха, а некоторые находятся на мансардном этаже, где квартиры всегда немного дешевле, чем на обычных этажах.
Если вы ищете вариант подороже и более высокого качества в этом городе, мы можем без проблем подобрать для вас таковой.
|
| Алексей, (Саратов) - 7.11.2010 - |
Сообщение: Здравствуйте. Скажите, а можно искать варианты по след параметрам:
1. Пригород крупного города (неБерлина)
2. Близко к реке или озеру
3. Близко к университету, институту (желательно с преподаванием русского языка)
4. Чтобы в этом городе находилость несколько крупных предприятий (на которых можно специализироваться после университета)
5. Востребованная для аренды (например близко к кампусу но не обязательно)
6.Дом не старше 10 лет, не 9 и выше этажей. Можно домовладение. Устроит студия, односп. квартира, дом не больше 100 м. Кирпичный.
Это основное. Имею на руках 80 т.евр. Могу взять ипотеку. Однако хотелось бы, чтобы эта покупка не была дорогой, так как планируются еще.
|
Ответ: Добрый день, Алексей,
По вашему запросу можно подобрать квартиру. Приличный дом по указанной цене и в указанном месте не найти. Более полный ответ мы дадим вам в e-mail.
|
| Dmitry, () - 7.11.2010 - |
Сообщение: http://prian.ru/price/....html так кто продает эту квартиру???
|
Ответ: Данный объект не числится в нашей базе данных (комментарий: номер объекта был удален администратором).
|
| Пламен, () - 5.11.2010 - |
Сообщение: Сергей, наверное вы и сам тот кто копирует с этого сайта информацию. А то заело с вашим вопросом. Какая разница кто у кого чего содрал если содрал. Главное, что в Германии не как в России налево и направо обманывают друг друга. А может вы родственник соратника из Политбюра и теперь жалеете сколько же квартир упустила Наша Раша разрушив стену и контроль над Восточной Германией.
|
Ответ: Добрый день, Пламен,
Спасибо за комментарий!
Мы также придерживаемся вашего мнения:)
|
| Страницы: |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
32 |
33 |
34 |
35 |
36 |
37 |
38 |
39 |
40 |
41 |
42 |
43 |
44 |
45 |
46 |
47 |
48 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
 
|
| | |
|
Цена: 89.900 € |
Площ: 42 m² |
|
Город: Dobel |
Комнат: 2 |
|
|
|
|
|
|
|
Лучшие предложения
май 2024 |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 64.900 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 38.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 28.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
| Online: |
| Сегодня: |
| Посетителей: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. | |
| Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность. | |
|
|
|
|
|
| Copyright © 2008-2024 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved |
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de |
|
|
|
Real Estate in Berlin |
Casa a Berlino |
Immobilier en Allemagne |
Inmuebles en Berlin y en Alemania |
Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία |
Immobilienvermittlung |
Datenschutzerklärung
|
|
|
